موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از شهرستان شاهرود  به شماره بایگانی 9905317 مورخ  15/8/1403و محکوم علیه  حمید وارثی ( شرکت پالایش نفت و گاز پیروزی- الهه ابراهیم زاده رئیسی  و مرتضی ناجی زواره محکوم است به پرداخت 59.000.000.000ریال به انضمان خسارت تاخیر و تادیه در حق محکوم له بانک ملی سمنان  و مبلغ  ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 44157  فرعی از 3526 اصلی بخش3  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان ولیعصر بالاتر از پارک ساعی  نبش کوچه  ساعی دوم پلاک 37  طبقه دهم واحد 36 وضعیت ملک به مساحت 129.70  متر مربع که مقدار 21.45 متر مربع آن پیشرفتگی  در فضای  خیابان  ولیعصر  می باشد . بانضمام پارکینگ  قطعه 32 تفکیکی  به مساحت 12 متر مربع واقع در طبقه 3که هفتصد و  هشتاد و  پنج  سهم  مشاع از یک هزار و دویست  سهم  عرصه و اعیان  با  شماره  مستند  مالکیت 8536 مورخ 5/12/1402  دفتر خانه اسناد رسمی  شماره 903 شهر  تهران استان تهران  به شماره  چاپی 244999 و شماره  دفتر خانه  الکترونیکی  140320301049005171  دفتر خانه  رسمی شماره903  شهر تهران  استان تهران به نام  مرتضی  تاجی  زواره  ثبت  و صادر  گردیده است .ضمنا  ملک دارای  سه مورد  بازداشت  دائم  بشرحذیل  می باشد .ضمنا  دارای  سه مورد  بازداشت دائم  میباشد .مشخصات ملک عبارتست از  یک ساختمان 14 طبقه ( برج) با قدمت بیش از 40 سال  مشتمل بر  سه طبقه  زیر زمین  و همکف  و ده  طبقه  بر روی آن طبقات  زیر زمین  شامل  پارکینگ  ها  و انباری  ها  و تاسیسات  طبقه  همکف  شامل  لابی  و اتاق  مدیریت  طبقات  اول  با دهم  بصورت  چهار  واحدی  جمعا  40 واحد  دارای نمای کنتیکس با اسکلت  فلزی دارای دو  دستگاه آساسور  واحد مذکور  با کاربری  و دارای موقعیت اداری واقع در  سمت  جنوب غربی  طبقه دهم دارای راهرو  و آشپزخانه  و سرویس  بهداشتی  پوشش  کف با سرامیک  پوشش  دیوارها  با اندود  گچ  و نقاشی  شده  آشپزخانه  کابینت ام دی اف  حمام و  سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی پنجره ها  یو پی وی سی  گرمایش  و سرمایش با چیلر  مرکزی دارای انشعاب  برق و گاز و  مشاعی  فاقد  انباری و دارای یک واحد  پارکینگ  که  به هنگام  بازدید  بصورت  مبله  و حسب الاظهار  در حال  استفاده  بصورت  اداری  ( دفتر کار ) مشاهده گردید  پس از دق الباب کسی پاسخگو نبود پس با مدیریت ساختمان محمد رحمتی اعلام داشت ملک مذکور در اختیار  مرتضی  ناجی  جاج زواره  می باشد . ملک مسکونی  می باشد .ولی استفاده اداری می شود .ملک مذکور در اجاره کسی نمی باشد .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  150.000.000.000ریال معادل پانزده میلیارد تومان ارزش 415 سهم مشاع از 1200 سهم  برابر 51.875.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد و هشتاد و هفت میلیون پانصد هزار تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی واستفاده اداری میگردد در اجاره نمی باشد در اختیار خود شخص میباشد لذا مقرر گردید میزان ارزش 415 سهم مشاع از 1200 سهم  برابر 51.875.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد و هشتاد و هفت میلیون پانصد هزار تومان  در روز شنبه  مورخ13/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه    اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9809982735600203