موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100065  ج م 5  له: وراث مرحوم محمد تقی افقی احمقیه بنام های :الیاس و اسد و نسرین همگی به شهرت افقی احمقیه  و حاجیه کمالی احمقیه  و علیه :  محمد برهانی احمقیه  به محکومیت  مبلغ 4/039/586/370  ریال از بابت محکوم به و مبلغ  201/979/318  ریال ازبابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، 6 دانگ پلاک 19247 فرعی از یک/1 اصلی بمساحت 127/26متر مربع از بخش 10 حوزه ثبت غرب تبریز  متعلق به محکوم علیه ،(محمد برهانی احمقیه ) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/11/23 روزسه شنبه    ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000210  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی:  ملک پلاک ثبتی 19247 فرعی از یک اصلی واقع در بخش ثبتی ده تبریز واقع در آدرس: تبریز-آخمقیه-ایستگاه آخر-بعد از پل سکوها-کوچه برهانی-پلاک9، در مورخ 1403/07/12 در معیت خواهان آقای الیاس افقی به محل مراجعت نمودیم ضمن بررسی و معاینه محلی موارد ذیل اعلام می گردد در تاریخ بازدید خوانده آقای محمد برهانی در محل حضور نداشتند و ملک در اختیار مساجر بود و با رضایت مستاجر بازدید از داخل ملک انجام گردید. الف-وضعیت عمومی ملک ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 19247 فرعی از یک اصلی واقع در بخش ثبتی ده تبریز و مساحت عرصه 127/26 مترمربع و اعیانی در یک طبقه به مساحت حدود 90 مترمربع می باشد و سیستم گرمایش از نوع بخاری و دارای انشعابات مجزای آب، برق و گاز می باشد و ساختمان دارای اسکلت نیمه فلزی و دیوار باربر و قدمت بیش از 20 سال می باشد. کاربری ملک مسکونی و در تاریخ بازدید ملک در اختیار مستاجر قرار داشت. ملک از حدود شمالی، جنوبی و غربی به املاک مجاور و از حد شرقی بطول 9.40 متر به گذر 4 متری مشرف است. و اعیانی احداثی دارای کیفیت متوسط و غیرلوکس می باشد. ب-ارزیابی ملک ارزش ریالی واحد مسکونی(ملک با سند رسمی) با در نظر گرفتن موقعیت ملک و استعلام از مشاورین املاک و مقایسه با املاک مشابه در همان محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی،  جمعاً به مبلغ کل 20/000/000/000 ریال (بیست میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد. از سرقفلی مغازه موصوف به مقدار  (4/241/565/688 سهم از 20/000/000/000  سهم )بفروش میرسد. ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور

شماره پرونده: 9909984125900372