موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه شماره 140347390001185578صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای صمد موسی نیا با وکالت خانم اسماعیلی به طرفیت مهدی رضایی  که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220853145543مورخ 1403/04/05**موردمزایده عبارت است مازاد  ملک واقع در اراضی شالیزاری روستای بزرگ بیشه برابر بازدید و برداشت انجام شده با دستگاه GPS و تطابق های انجام شده با موقعیت ملک در سایت گوگل ارث ، شالیزاری تعرفه با لحاظ خطای متعارف دستگاه موصوف؛ به مساحت کل حدود 8000 متر مربع با مختصات جغرافیایی ( UTM : WGS84 39 S 634337  4052901) در اراضی شالیزاری روستای بزرگ بیشه محله واقع می باشد. وفق تعرفه انجام شده و مشاهدات میدانی، حدود اربعه آن شمالاً به شالیزاری شعبان کاردل و مسکونی های آقایان سبزعلی عباس زاده، علی عباس زاده، شکراله رضایی، شرقاً به مسکونی آقایان یحیی رضایی و ملک مهدی رضایی، راه دسترسی و مسکونی شخص تهرانی، جنوباً به شالیزاری حمزه عباسیان و غرباً به نهر زراعی، رودخانه محدود می گردد. در زمان بازدید، شالیزاری تحت کشت شالی قرار داشته است. منبع تامین آب آن ، آبهای اراضی بالادست، نهر های زراعی و آببندان ها اعلام گردید. توضیح اینکه راه عبور تعرفه شده از جهت شرق ملک شروع سپس در جهت شمال با درب کرکره ای برقی به جاده اصلی روستا منتهی می گردد.(مسیر تعرفه شده در تصویر ماهواره ای پیوست آمده است) مطابق مندرجات صورتجلسه توقیف مورخ 10 / 03 / 1403 مضبوط در پرونده ،چنین اعلام شده است، شالیزاری موصوف به مساحت  8000 متر مربع متعلق به پدر مهدی رضایی می باشد که بعد از فوت ایشان به فرزندان رسیده که سهم مهدی رضایی دو هزار متر مربع از کل زمین می باشد. حسب استعلام شفاهی انجام شده از دهیار محترم روستا،جناب آقای نعمتی، و با جانمایی نقشه طرح هادی ارائه شده، شالیزاری مذکور بجز قسمت محدودی از آن، مابقی در خارج از بافت طرح هادی روستا واقع می باشند. حسب اعلام محکوم له، ورثه حین الفوت مرحوم والد محکوم علیه شامل همسر ، دو فرزند ذکور و چهار فرزند اناث می باشد. با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی ، نوع کاربری ، منبع تامین آب، قابلیت کشت و مرغوبیت ، راه دسترسی و فاصله تا بافت مسکونی  ، مشاعی بودن و سایر عوامل موثر و دخیل در ارزیابی، ارزش قدرالسهم محکوم علیه مطابق صورتجلسه توقیف به میزان 2000 متر مربع مشاعی از شالیزاری موصوف بدون لحاظ دیون و تعهد احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ کل 14،000،000،000 ریال (یک میلیارد چهار صد میلیون تومان )  تعیین گردید. که در روزیکشنبه مورخ 1403/11/07ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده در چهار چوب قیمت پایه کارشناسی به صورت مشاعی وبه میزان محکوم به به مبلغ (1.521.112.200)ریال به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140347920003045350