موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در نوبت دوم به موجب اجرائیه 140232420000299581از شعبه پنجم  دادگاه عمومی و حقوقی لردگان  به شماره کلاسه 0300091 -ثبت شده در اجرای احکام مدنی لردگان- و دیگر اجرائیه واصله  له صابرامیری وصادق پناهی بروجنی علیه امید جلیل سرقلعه که با توجه به  معرفی مال از سوی شخص ثالث -شراکت جلیل سرقلعه- مال با مشخصات زیر به فروش می رسد.  در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی به شماره 199 از 17اصلی ، متعلق به اقای شراکت جلیل سرقلعه  فرزند حسن واقع در شهرستان لردگان ،روستای سرقلعه، اینجانب پس از حضور در شعبه اجرای احکام دادگستری شهرستان لردگان و مطالعه پرونده ،طبق حدودات هماهنگی با مالک محترم از ملک موصوف بازدید نموده و پس از معاینه و بررسی های لازم در محل ملک ،نتایج به شرح ذیل به حضورتان اعلام می گردد.   1- ادرس ملک :   شهرستان لردگان ، روستای سرقلعه اراضی مزرعه سرقلعه ،با مختصات جغرافیایی طول(471303) و عرض(3489518)   2- مشخصات ثبتی :   به موجب تصویر سند ارایه شده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره199 از 17اصلی به مساحت 288.08 متر مربع در تاریخ 25/03/1396 به نام اقای شراکت جلیل سرقلعه ثبت و صادر شد.   3- حدودات ملک:   شمالا : دیوارست بطول (16.09) شانزده متر و نه سانتیمتر ،شرقا:درب و دیوار بطول (13.09)سیزده متر و نه سانتیمتر به کوچه جنوبا:در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است .اول دیواریست بطول یک متر و بیست و هفت سانتیمتربه کوچه دوم دیوار بطول شانزده سانتیمتر سوم دیوار به دیوار بطول (13.01) سیزده متر و یک سانتیمتر چهارم دیوار به دیوار بطول (11) یازده متر ،غربا: در سه قسمت اول دیواریست بطول (7.76) هفت متر و هفتاد و شش سانتیمتر به کوچه دوم دیواریست بطول (6.80) شش متر و هشتاد به کوچه بن بست سوم درب و دیوار بطول (7.67) هفت متر و شصت و هفت سانتیمتر به کوچه بن بست ، حقوق ارتفاقی ملک ندارد حقوق انتفاعی ندارد.   4- مشخصات ملک:   ملک مذکور با کاربری مسکونی در یک  سقف تیرچه بلوک ، دارای نمای سرامیکی  ،در مرحله بهره برداری  دارای دو اتاق خواب ،شامل فضای ذیل با مشخصات ذکر شده می باشد.   الف: هال نشیمن: که دیوار آن تا ارتفاع( 10 ) ده سانتی متر قرنیز شده و بالای آن تا زیر سقف با کچ سفید اندود شده است. کف آن سرامیک، درب اهنی و پنجره آلومینیوم می باشد.   ب: آشپزخانه: کف سرامیک و بدنه تا زیر سقف کاشی می باشد.   ج: اتاق خواب:  که دیوار آن تا ارتفاع (10 ) ده سانتی متر قرنیز و مابقی تا زیر سقف با گچ سفید اندود شده است.   د: سرویس های بهداشتی: باکف سرامیک تا ارتفاع (2.40 ) دو متر و چهل سانتی متر سرامیک اجراء شده است.   ارزیابی ملک:   با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن مواردی از قبیل مساحت ، دسترسی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون ونداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات ارزش هر متر مربع عرصه به مبلغ 20،000،000(بیست میلیون  ریال)همچنین ارزیابی فوق با ارزش کل اعیان به مساحت 144مترمربع که به ازای هر متر مربع مبلغ 50،000،000(پنجاه میلیون ریال)محاسبه می شود .   لذا با توجه به موارد ذکر شده از نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ کل 13،000،000،000 ریال (سیزده میلیارد ریال)اعلام می گردد ملک موصوف در روز پنجشنبه مورخ 1403/11/18 رأس ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت مشاع برابر با 560میلیون تومان از شش دانگ فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه می باشد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان دانیالی

شماره پرونده: 140232920000107012