موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0300253 و 0201019  موضوع  اجرائیه شماره 140225420000693514 و صادره  از شعبه  اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام ، و اجراییه شماره 140225420000609757 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام ؛ محکوم علیه امین رضائی فرزند حسین ،  محکوم است به پرداخت مبلغ  1.120.000.000 تومان  بابت اصل خواسته در حق محکوم له افشین بهرامی فرزند کاظم ،  و مبلغ  56.000.000 تومان  بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم علیه  جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به خویش را بشرح ذیل معرفی که توسط اجرای احکام توقیف که در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. یک دانگ و دویست و هفتاد و نه هزارم دانگ مشاع از سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 95 فرعی از 7 اصلی بنام امین رضائی  ،  شش دانگ ملک مذکور در اراضی اسماعیل آباد تربت جام واقع شده و بصورت یک واحد گاوداری غیرفعال بوده که ابنیه موجود در آن شامل: یک واحد ساختمان سرایداری، سالن گاو و گوساله، محوطه گاو و گوساله، انبار آذوغه و دیوارکشی دور تا دور عرصه(285 متر طول) تا ارتفاع دو و نیم متر می باشد. پروانه بهره برداری، کنتور برق سه فاز همراه ترانس برق از دیگر امکانات و امتیازات این واحد گاوداری می باشد. بر طبق نقاط UTM برداشت شده(274548 و 3912724 و زون 41 )، نقشه هوایی گوگل ارث ترسیم شده و عکس های تهیه شده به پیوست ارائه می گردد. نظریه کارشناسی: ردیف        شرح                        مقدار(مترمربع)          قیمت(ریال)                جمع(ریال) 1  عرصه                                  13126          400.000                            5.250.400.000 2  ساختمان سرایداری                155              25.000.000                  3.875.000.000 3  سالن گاو و گوساله                  570              15.000.000                8.550.000.000 4  محوطه گاو و گوساله                1100            5.000.000                    5.500.000.000 5  انبار آذوغه                            220              35.000.000                7.700.000.000 6  دیوارکشی                            285              5.000.000                  1.425.000.000 7  سالن شیردوشی                      176              35.000.000                6.160.000.000 8  دستگاه میکسر                                                                        1.200.000.000 9  گود نگهداری تفاله                  250              5.500.000                1.375.000.000 10 محل نگهداری گوساله              22                25.000.000              550.000.000 11 استخر ذخیره آب                    38                5.000.000                190.000.000 12 بتن ریزی کف                        1980            2.200.000                4.356.000.000 13 امتیاز پروانه بهره برداری                                                          500.000.000 14 امتیاز و هزینه برق سه فاز و ترانس                                            4.500.000.000 15 امتیاز آب                              50 مترمکعب      80.000.000          4.000.000.000 جمع کل                                                                                  55.131.400.000 ارزش عرصه به میزان 5.250.400.000 ریال معادل پانصد و بیست و پنج میلیون و چهل هزار تومان. ارزش اعیان و امتیازات به میزان 49.881.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و هشتاد و هشت میلیون و یکصد هزار تومان. با توجه به بازدید به عمل آمده، موقعیت ملک، نوع کاربری و سایر عوامل موثر در امر قیمت گذاری و بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ پلاک متنازع فیه(عرصه و اعیان و امتیازات) به میزان 55.131.400.000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد و سیزده میلیون یکصد و چهل هزار تومان و ارزش سه دانگ سهم محکوم علیه  به میزان 27.565.700.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه و شش میلیون و پانصد و هفتاد هزار تومان و ارزش موضوع مزایده  یک دانگ و دویست و هفتاد و نه هزارم دانگ ( معادل مبلغ محکوم به و نیم عشر دولتی ) به مبلغ 1.176.000.000 تومان  ارزیابی و برآورد می گردد. مزایده از ساعت  8 الی 11  تاریخ 1403.11.13 در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3003107132000063 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% دادورز شعبه  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  - محمود یوسفی ابدال آبادی                  

شماره پرونده: 140225920005297176