موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول*     در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0300668 شعبه 4اجرای احکام مدنی بجنورد  ، فی مابین محکوم له  زین العابدین محمدزاده  با وکالت اقای حسن دیبا  و محکوم علیه  جمشید رضائی و فاطمه رضائی  به شرح مشخصات ذیل الذکر توقیف شده است: دامداری مورد نظر واقع در بجنورد، روستای عرب احتراما عطف به قرار ارجاع کارشناسی برای پرونده به شماره بایگانی 0300668خواهان آقای زین العابدین محمدزاده و خوانده آقای جمشید رضایی و خانم فاطمه رضایی ، به استحضار می رساند، اینجانبان شکرالله علیزاده ، امید حسین زاده و علیرضا توسلی نیا، کارشناسان رسمی دادگستری در رشته علوم دامی و دامپزشکی ،با حضور در محل دفتر آن شعبه ، مطالعه پرونده ،مذاکره با طرفین ،  درخواست مستندات از طرفین پرونده ، بررسی مستندات و سوابق علمی و تجربی موجود در رابطه با موضوع ، نظریه کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می نمائیم. ارائه نظریه کارشناسی مساحت کل عرضه حدود1800مترمربع بوده،ارزش زمین هر متر مریع4.000.000 ریال برآورد شده و با توجه به تسطیح انجام شده و انجام خاکبرداری برای هر مترمربع 2.500.000 ریال در نظر گرفته میشودجمعا6.500.000 ریال به ازاء هر مترمربع: 11.700.000.000 ریال (ارزش زمین تسطیح شده)=1800مترمربع(عرضه)×6.500.000ریال آغل: به مساحت456مترمربع ،فنداسیون،دیوار آجری با روکش سیمان،کف بتن، سقف تیرآهن و ایرانیت-آخوربندی-آبشخور و.. با توجه به قدمت بنا و آسیب دیدگی در دیوارها از قرار هر مترمربع35.000.000 ریال برآورد میشود. 15.960.000.000 ریال(ارزش آغل)=456مترمربع×35.000.000 ریال انبارعلوفه:120مترمربع و با احتساب 40 مترمربع خانه کارگری جمعا160مترمربع و از قرار هر مترمربع60.000.000 ریال 9.600.000.000ریال=120مترمربع×60.000.0000 ریال بهاربند(دیوارها آجربا روکش سیمان، داری درب ورودی و کف سازی بهاربند)به مساحت 800 مترمربع و 1.500.000ریال هزینه(ارزش مصالح و....) 1.200.000.000ریال=1.500.000ریال×800مترمربع برای ارزش امتیازت برق،آب و..(با توجه به موقعیت ملک و مشارکت در اجرا و...)جمعا1.000.000.000ریال جمع کل برآورد شده:39.460.000.000ریال. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده مورخ 1403/11/14 ساعت 8 الی 11 از طریق سایت satadiran.ir مزایده  به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی (5/315/986/497 ریال)به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد  سعید یزداندوست

شماره پرونده: 140127920001475193