موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی نجدید مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم) نظر برمحکومیت محکوم علیه: آقای رضا عزت الهی  فرزند :یادگاربه پرداخت مبلغ 3/827/202/647  ریال از بابت مطالبه وجه درحق محکوم لهم آقایان مهدی نیازی بصیرآباد و رسول مصری و مبلغ 168/159/606 ریال از بابت نیم عشر  دولتی سه فقره پرونده به شماره کلاسه های 0200075-0100417و 0201203یک باب ساختمان (آپارتمان) به شماره پلاک ثبتی 182فرعی از 101اصلی بخش 20 به نشانی اهر-خیابان صاحب الزمان ابتدای کوچه آیت اله نجفی  بنام  شخص ثالث خانم پروین اسکندری توقیف و ضبط گردیده است که مشخصات ان به شرح ذیل میباشد ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 182 فرعی از 101-اصلی بعنوان قطعه دو تفکیکی و واحد سمت شرقی طبقه یک به مساحت طبق سند 92/85 مترمربع که طبق  سند مالکیت چاپی به شماره 774722 سری الف سال 96 بنام خانم پروین اسکندری نام پدر بیوک ثبت و سند مالکیت صادر گردیده و در حال حاضر در تصرف وبهره برداری مسکونی مالک قرار گرفته است . واحد مورد ارزیابی بعنوان واحد طبقه اول از یک ساختمان چهار طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه که همکف پارکینگ و چهار طبقه مسکونی و هر کدام از طبقات دارای دو واحد مسکونی که واحد مورد ارزیابی واحد شرقی طبقه اول میباشد و طبق سند دارای پارکینگ در طبقه همکف و بقدر السهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد حدود و مشخصات طبق سند چاپی فوق بوده و طبق توضیحات ظهر سند ملک مذکور در بازداشت میباشد . به لحاظ کیفیت وکمیت بنا،  واحد مسکونی دارای عملیات نازک کاری داخلی تکمیل شده کف سرامیکی و دیوار کاغذ پوش و سقف کناف رنگ آمیزی کار شده و منصوبات کمد دیواری وکابینت آشپزخانه و نرده راه پله اجرا شده و نمای کل ساختمان از نوع بتن شسته اجرا گردیده و دارای آسانسور و دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد.  طی استعلام به عمل آمده از شهرداری اهر ملک مذکور برابر طرح در کاربری مسکونی واقع گردیده است و عقب کشی ندارد. - با عنایت به توضیحات فوق ودر نظر داشتن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای ، ابعاد ووسعت واحد آپارتمانی وکیفیت وکمیت مصالح مصرفی در بنا ، شبکه بندی معابر وخیابانهای منتهی به ملک، لحاظ نوع سند ومیزان مالکیت و همچنین تعدد واحدها در طبقات و لحاظ امتیازات ومنصوبات وملحقات وسایر جوانب موثر در موضوع کارشناسی ، ارزش معاملاتی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به مساحت طبق سند 92/85 مترمربع به شرح توضیحات فوق ودر وضعیت فعلی شامل امتیازات ومنصوبات و پارکینگ و بدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها ونیز بصورت بلا معارض جمعا"به مبلغ  26/000/000/000 ریال بحروف بیست وشش میلیارد  ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است که ششدانگ پلاک ثبتی فوق  با شرایط ذیل و از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. 1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ  1403/11/16  ساعت 8:00  صبح الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت شروع وبرگزار خواهد شد.3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی  را پرداخت نماید و نسبت به الباقی مبلغ پس از تائید مزایده درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  انجام وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .  

شماره پرونده: 140130920003035731