موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی با احترام عطف به پرونده کلاسه0300444 در خصوص اجراییه صادره مبنی بر ارزیابی پلاک موصوف اینجانب پس از اطلاع از مفاد قرار با حضور مالک آقای سید تقی عسگری فرزند سید یوسف به آدرس محل مورد تعرفه گیلاوند شهرک فرهنگیان کوچه دانش 4 پلاک 18 طبقه منفی 1 عزیمت نمودیم و پس از بررسی‌های فنی و تخصصی نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می‌رساند مستندات و سوابق ثبتی 1 فتوکپی یک جلد سند کاداستر به شماره چاپی 315164 تحت پلاک 12342 فرعی از سنگ 71 اصلی مفروز از 11276 قطعه 1 آپارتمان مسکونی در طبقه زیرزمین 1 به مساحت 11093 متر مربع سند مالکیت به استناد بند 301 جموعه بخشنامه‌های ثبتی به شماره 42296 تاریخ391399 در دفترخانه 23 شهر پردیس به نام آقای سید تقی عسگری منتقل و سند صادر گردیده است و برابر ظهر سند فاقد پارکینگ و انباری می‌باشد و حدود مشخصات آن با وضعیت موجود منطبق بوده است مشخصات کنونی محل مورد تعرفه سازه ساختمان در 5 طبقه طبقه همکف به صورت مسکونی طبقه اول و دوم و سوم روی پارکینگ به صورت مسکونی مورد استفاده اشخاص ثالث می‌باشد 2 محل مورد تعرفه واقع در زیرزمین و فاقد آسانسور و تعداد 16 عدد پله دارای راه دسترسی بوده است و فاقد آسانسور و پارکینگ می‌باشد حیاط خلوت ضلع جنوبی به صورت مشاعی متعلق به همه شرکای مشاعی بوده ولی در روز بازدید دارای راه دسترسی برای مورد تعرفه بوده است کف سالن‌ها سرامیک دارای حمام و wc ایرانی و فرنگی مشاهده گردید ملک دارای انشعابات آب برق گاز به صورت مجزا و منفک می‌باشد مختصات جغرافیایی ملک5930523950322 برداشت و کنترل گردید نظریه کارشناسی علیهذا با عنایت به مراتب فوق با توجه به کاربری مسکونی آپارتمان پلاک موصوف با تبعیت از قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن و برخورداری از مشاعات و مشترکات عمومیفارغ از بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معاذیر قانونی در انتقال سند با لحاظ جمیع جهات و عوامل موثر در موضوع ارزش شش دانگ آپارتمان فوق الذکرعرصه و اعیان در مجموع 2662320000تومان معادل26623200000 ریال ارزیابی و برآورد و تعیین می‌گردد به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است  مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد  برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند  الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/11/21 ساعت 10 صبح تعیین گردید شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی www.SETADIRAN.IR  امکان پذیر می باشد  

شماره پرونده: 140291920000251208