موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0301185 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران) محکوم علیه  احمدرضا پوردلجو  محکوم است به پرداخت 14.870.000.000 ریال درحق محکوم له مهدی شمسی و پرداخت مبلغ 743.000.000 ریال نیم عشر دولتی ، لذا در راستای اجرای حکم  با توجه به تعرفه مال از سوی محکوم علیه به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده عبارتند از سه دانگ مشاع از یک واحد بنای مسکونی بصورت ویلایی در سه طبقه  بصورت جدیدالاحداث  و بمساحت اعیانی 151  مترمربع و در زمینی بمساحت 200 مترمربع  واقع در چمستان-محله عربخیل-خیابان دانش-کوچه دانش -دانش یکم می باشد.حدود اربعه : شمالا-وصل به ویلای آقای حسین پور  جنوبا-وصل به زمین آقای آذر پیش  شرقا-عبور موجود  غربا-به زمین آقای آذرپیش.  بنای مسکونی موصوف بصورت یک واحد مسکونی مستقل ویلایی  فاقد انشعابات آب و برق و گاز - سه خوابه ، یک خواب در طبقه همکف و دوخواب مستر در طبقه اول -سرویس توالت و حمام مستقل در طبقه همکف - کف داخلی بنا سرامیک شده - سقف داخلی بصورت کناف-آشپزخانه اوپن و کابینت های نصب شده MDF- سقف پشت بام بصورت بام تخت اصطلاحا روف گاردن با پوشش حلبی -  دیوار داخلی با اندود سیمانکاری - نصب روشنایی معمولی- پنجره ها از نوع آلومینیومی و شیشه دوجداره - درب های ورودی ضد سرقت و درب های داخلی بنا بصورت چوبی  -نما بصورت سنگ کاری -و سایر مصالح مصرفی بصورت بومی و محلی اجرا گردیده است. کل مساحت عرصه بصورت دیوار بلوکی محصور گردیده و محدوده مندرج در مبایعه نامه در طبیعت با کروکی مطابقت دارد. محل وقوع ملک داخل در محدوده شهر چمستان واقع بوده و فاقد هرگونه مجوزات لازم جهت احداث بنا اعم از پروانه ساختمانی و یا رای کمیسیون محترم ماده 100 و یا کمیسیون های مربوطه می باشد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی بمشخصات فوق الاشاره ، به مبلغ 34.650.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 17.325.000.000 ریال تعیین گردید. مال توقیفی برای روز سه شنبه مورخ  1403/11/23 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140368920002241136