موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300627  له : فاطمه فتحی اصل بولالی و علیه : مهدی بابائی دانالو و به محکومیت مطالبه مهریه ، سه دانگ مشاع یک واحد گاوداری متعلق به محکوم علیه  وفق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ  روز  1403/11/21  روز یک شنبه  ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3003108550000075  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد در ضمن با توجه به عدم وجود سند رسمی برای ملک توقیفی امکان تنظیم سند به نام برنده مزایده توسط این واحد اجرای احکام مدنی میسر نخواهد بود..طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: با سلام احتراما ، حسب دستور درخواست کارشناسی بشماره بایگانی 0300627 در خصوص ارزیابی یک واحد گاوداری دارای سند مبایعه نامه عادی مورخه 1397/12/19 و با مالکیت مشاعی سه دانگ در مالکیت آقای مهدی بابایی دانالو فرزند هیبت اله و سه دانگ در مالکیت خانم فاطمه فتحی اصل فرزند داوود واقع در روستای دانالو از توابع شهرستان عجب شیر ، اینجانب کارشناس منتخب در مورخه 1403/09/09 از محل مورد ارزیابی بازدید و معاینه محلی نموده و ضمن افراز محلی و تطبیق با سند و بررسی جمیع جوانب دخیل در ارزیابی ، بشرح ذیل نتیجه ارزیابی کارشناسی را بحضور ایفاد می نمایدلازم بذکر است به سبب قفل بودن درب ورودی ، با مشاهده داخل از دیوار جانبی ملک و همچنین بررسی تصاویر ماهواره ای محل برای بررسی مساحت مسقف و غیر مسقف، نهایتا بشرح ذیل نتیجه ارزیابی کارشناسی را به محضر محترم ارائه می نماید:ملک مورد ارزیابی عبارت است یک واحد گاوداری دارای مجوز پروانه بهره برداری از نظام صنفی کشاورزی و بمساحت 989 متر مربع ( نهصد وهشتاد و نه مترمربع) که بر اساس بررسی تصویر هوایی محل ، دارای دو واحد مسقف با مساحت های 68/86 مترمربع و 55/51 مترمربع و تعدادی اشجار مثمره در محوطه و دارای انشعابات آب و برق می باشد. و در موقعیت جغرافیایی X=574278 و Y=4149391 با حدود اربعه جنوبا : راه روستایی ، شرقا : ملک جمال آقاجانی، شمالا: ملک ابراهیم اسعدی ،غربا : ملک صیاد طاهری قراردارد.ارزیابی و برآورد قیمت: با توجه به موارد فوق الذکر ، و با مدنظر قرار دادن موقعیت و محل ملک و مساحت آن، ارزش کل عرصه و اعیانی ملک مشاعی مورد ارزیابی به مبلغ 8،600،000،000 ریال (هشت میلیاردو ششصد میلیون ریال ) و ارزش سه دانگ مشاع مورد ارزیابی به قیمت روز و بمبلغ 4،300،000،000 ریال( چهارمیلیارد و سیصد میلیون ریال معادل چهارصد و سی میلیون تومان ) ارزیابی و قیمت گذاری می گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140330920001890673