موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0201737 موضوع دعوی خانم الهام شایان به طرفیت خانم زمرد تقوی قاسم آباد،مبنی بر درخواست اجرای رای داور،اینجانب کارشناس منتخب پرونده ضمن حضور در دفتر دادگاه محترم ومطالعه پرونده واطلاع از موضوع کارشناسی از ملک مورد نظرمتعلق به محکوم علیه واقع دررودسر-روستای حسین آباد-نبش کوچه بوستان7- بازدید وبا اخذ مدارک ابرازی ،نتیجه بررسی ها ومعاینه محل رابشرح ذیل به استحضار میرسانم. ملک مورد تعرفه ششدانگ یک قطعه زمین به مختصات جغرافیایی  y=4114579 و x= 435352 براساس مبایعه نامه مورخه 30 /10 /1401 به مساحت (201.5) متر مربع وبا توجه به نقشه برداری ارائه شده بدون لحاظ حرایم به حدود اربعه ،شمالا:به طول (23.41) متربه زمین همسایه ،شرقا:به طول(9.32 )متر وپخ به طول (3.00)متر به خیابان اصلی ،جنوبا: به طول(23.09)متربه کوچه بوستان 7 وغربا:به طول(10.29)متربه زمین همسایه متصل می باشد.وبر اساس استعلام مورخه 25/3/1402 بنیاد مسکن ملک مذکور دارای کاربری مسکونی وسطح اشغال 50 درصد وتعداد طبقات مجاز دو طبقه روی پیلوت می باشد. ارزش شش دانگ ملک مذکوربر اساس رای داوری مبنی بر (بنیادی ،فاقد سند مالکیت،باکاربری مسکونی ،مجاز به ساخت 2 طبقه مسکونی با سطح اشغال 50 درصد وتراکم 100 درصد) با توجه به موقعیت مکانی ،کاربری،مساحت ،و جمیع جهات موثر به مبلغ هر متر مربع شصت ودو میلیون (000 /000 /62)ریال ومساحت (201.5) متر مربع به مبلغ دوازده میلیاردوچهارصدو نودو سه میلیون (000 /000 /12/493)ریال تعیین واعلام می گرد.        : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/11/23 روز سه شنبه  ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

شماره پرونده: 140234920004020876