موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 0300653 ج موضوع تقسیم ترکه (شماره دادنامه 99*1707مورخ1399/12/25 شعبه79 حقوقی تهران)بطرفیت سمیه،صبا،محمدرضا،ثمره همگی نوری طارملو با وکالت لیلا امرو دستانی و زینب سنجابی با وکالت امیر مسعود نوعی که درراستای اجرای آن قطعه پنجم پلاک ثبتی 3فرعی از 6273 اصلی مفروز از یک فرعی از6273فرعی و اصلی مذکور بخش 2 تهران ،تهران -خیابان شریعتی-سه راه طالقانی-خیابان خواجه نصیر طوسی- بعد از طاهریان-پلاک 264 طبقه اول از طریق مزایده بفروش خواهد رسید . : مستندات و مدارک ابرازی 1-1- به استناد دفترچه سند مالکیت عبارت است از: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول سمت جنوبشرقی بمساحت (108.53) یکصد و هشت متر و پنجاه و سه دسیمتر مربع قطعه پنجم بشماره 3 فرعی از 6273 اصلی مفروز از یک فرعی از 6273 فرعی و اصلی مذکور بخش دو تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات آپارتمان با مالکیت: 1-1-1- محمد مهدی کرباسچی فرزند عبدالحسین مالک یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک موصوف ذیل ثبت 245932 صفحه 486 دفتر 1633 ثبت و صادر گردیده است. سپس مع الواسطه ششدانگ مورد ثبت این سند و 3 جلد سند دیگر به شماره 16835 مورخ 81.09.20 دفتر 395 تهران به آقایان محمد حسن نوری طارملو و محمد علی روشن دل بالمناصفه انتقال قطعی گردیده است. 2-1-1- محمد علی معصومی مقدم فرزند عباس مالک یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک موصوف ذیل ثبت 245928 صفحه 478 دفتر 1633 ثبت و صادر گردیده است. سپس مع الواسطه ششدانگ مورد ثبت این سند و 3 جلد سند دیگر به شماره 16835 مورخ 81.09.20 دفتر 395 تهران به آقایان محمد حسن نوری طارملو و محمد علی روشن دل بالمناصفه انتقال قطعی گردیده است. 3-1-1- محمد حسین زارع نیری فرزند محمود مالک یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک موصوف ذیل ثبت 245930 صفحه 482 دفتر 1633 ثبت و صادر گردیده است. سپس مع الواسطه ششدانگ مورد ثبت این سند و 3 جلد سند دیگر به شماره 16835 مورخ 81.09.20 دفتر 395 تهران به آقایان محمد حسن نوری طارملو و محمد علی روشن دل بالمناصفه انتقال قطعی گردیده است. 4-1-1- احمد رضائی فرزند محمود مالک یک دانگ و نیم مشاع از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک موصوف ذیل ثبت 185812 صفحه 433 دفتر 1236 ثبت و صادر گردیده است. سپس مع الواسطه ششدانگ مورد ثبت این سند و 3 جلد سند دیگر به شماره 16835 مورخ 81.09.20 دفتر 395 تهران به آقایان محمد حسن نوری طارملو و محمد علی روشن دل بالمناصفه انتقال قطعی گردیده است. حدود و مشخصات: شمالاً اول در دو قسمت دیوار مشترک همین طبقه دوم در دو قسمت درب و دیوار به راهرو و راه پله مشاعی شرقاً اول در دو قسمت دیوار به هواکش مشاعی دوم دیوار به زمین ناصرخان جنوباً در چهار قسمت دیوار و پنجره است به فضای صحن حیاط مشاعی غرباً اول دیوار مشترک با آپارتمان همین طبقه دوم در دو قسمت دیوار و پنجره است به فضای نورگیر مشاعی 2-1- به استناد پایانکار آپارتمانی ملک به پلاک ثبتی 6273.3 به شماره گواهی 72063256 مورخ 1381.09.09 و 72135037 مورخ 1396.09.26 به مساحت زمین طبق سند (865.80) مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 857.53 مترمربع می باشد. 2: مشخصات کلی ملک آپارتمان مورد کارشناسی واقع در طبقه اول دارای 3 اتاق، 2 اتاق سمت جنوب و 1 اتاق سمت نورگیر، آشپزخانه با کابینت، کف سرامیک، دیوار رنگ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور (موتورخانه)، دارای سرویس ایرانی و حمام مستقل بین اتاقها قرار دارد. 3: حدود و شمول رسیدگی و اظهار نظر کارشناسی گزارش موجود براساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد که تا به حال رویت نشده، پس از ابلاغ از سوی اجرای احکام محترم، قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش میباشد همچنین قیمت اعلامی ارزیابی روز و قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمتها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده (دور یا نزدیک) خازج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. همچنین این گزارش کارشناسی فارغ از اظهار نظر و تشخیص هرگونه جعل یا مخدوش بودن اصالت مدارک و مستندات بوده و مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک با ابراز کننده بوده و تشخیص صحت یا سقم مدارک با اینجانب نمی باشد. 4: نظریه کارشناسی با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به  اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی به شماره بشماره 3 فرعی از 6273 اصلی واقع در طبقه اول سمت جنوب شرقی بمساحت (108.53) مترمربع به مبلغ 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.دمزایده فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لهذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ 1403/11/27 از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت   www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی  90 درصد  ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد. همچنین متقاضیان میتوانند جهت بازدید ملک یک هفته قبل از موعد مزایده با این اجرا هماهنگی و درخواست خود را ارائه دهند .

شماره پرونده: 9909982161500967