موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی0300855 اجرایی بموجب  اجرائیه  شماره 140147420000125214      صادره از شعبه 1 شورای حل اختلاف شهرستان رامسر آقای بابک گودرزی فرزند محمد علی  محکوم  برابر درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140047390009407413 محکوم علیه محکوم است طبق گزارش(خوانده از تاریخ 1400 لغایت 1400/11/16 که تاریخ ثبت طلاق زوجین می باشد در مجموع مبلغ 12/000/000 تومان خوانده بابت نفقه ایام مقرر زوجه حداکثر تا تاریخ 1400/12/20 به شماره کارت عابر بانک ملی خانم زهرا شاهمرادی مقدم (6037991802948822 )واریز نماید ضمنا وکیل خواهان آقای پیمان حسینیان اظهار داشتند خوانده بابت پرداخت نفقه زوجه مالی را معرفی خواهند نمود و حق وحقوق زوجه را می توان از آن مال در صورت عدم پرداخت نقدی مبلغ مرقوم را اخذ نماید که مورد قبول خوانده در جلسه قرار گرفت و اگر به هر دلیلی خوانده نتواند یا نخواهد نسبت به پرداخت مبلغ توافق رسیده را در تاریخ مقرر انجام دهد خواسته خواهان بحال در خواهد آمد و قابلیت اجرایی خواهد داشت و به همین سبب در رابطه با این پرونده نسبت به سایر خواسته خواهان ادعایی ندارد) اصلاحی به اجرای مفاد آن در حق محکوم له  خانم  زهرا  شاهمرادی مقدم و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.  که برابر محاسبه اجرا  میزان محکوم به    12.000.000 تومان محکوم به  و 600.000 تومان نیم عشر می باشد.و در پرونده 0300856 اجرایی  بموجب اجرائیه  شماره140147420000124831 شعبه اول شورای حل اختلاف  شهرستان رامسر  محکوم علیه  فوق الذکر  محکوم به  پرداخت 161/000/000 ریال بابت نفقه  ایام گذشته از تاریخ 97/08/26 تا پایان مهر ماه  1399 ماهانه 9 میلیون ریال  در حق محکوم له فوق الذکر  و پرداخت نیم عشر اجرایی  در حق دولت  جمهوری اسلامی ایران  که برابر محاسبه اجرا  پرداخت 20.600.000 تومان محکوم به  و 1.030.000 تومان نیم عشر می باشد. که در مجموع میزان محکوم به 326/000/000ریال  و مجموع نیم عشر 16/300/000ریال میباشدکه  در مرحله اجرا ملک محکوم علیه  شناسایی و توقیف  شد  و  جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/05/24 محل وقوع ملک محل ملک واقع در رامسر کتالم بلوار میرزاکوچک خان کیلومتر 1 کلایه بن بن بست یاسمن3 پلاک 820 کدپستی 4694123936 تصویر اسناد تسلیمی محکوم له:مبایعه نامه مورخ 96.06.14 دفتر املاک شاهد بنشانی شیرود جنب شهرک خاوندی فروشنده آتکه خلعتبری مکرم خریدار بابک گودرزی مورد معامله ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 200 مترمربع بنشانی رامسر دوراهی هریس کیلومتر 1 جاده میرزاکوچک خان یاسمن 3. دستور نقشه شماره 246 ک مورخ 97.11.29 دهیاری کلایه بن مربوط به ملک آقای بابک گودرزی بنشانی صدرالاشاره با حدود اربعه شمالاً 29.24 متر، جنوباً 28.89 متر شرقاً 6.89 متر غرباً 6.80 متر  که جانمایی بنا در محل یو تی ام مندرج در استعلام مورخ 97.10.19 بشماره 9.5247 در نقاط  x1=478154; y1=4079977 الزامی است. برگه خروجی نظام فنی روستایی مورخ 98.8.23 بشماره 127203 کد پروژه 9800127203 ملک آقای بابک گودرزی واقع در رامسر کلایه بن 3 واحد مسکونی با 360 مترمربع بنا با اسکلت بتنی سه سقفه در کوچه 6 متری بر اساس مبایعه نامه عادی صادر شده است.پروانه ساختمانی بشماره 0206010002 بشماره چاپی 0280 نوع پروانه احداثی مسکونی پلاک ثبتی دستخط عادی بنام بابک گودرزی تاریخ صدور پروانه مورخ 98.08.25 با کد 8637.2 واقع در دالخانی رامسر کلایه بن. ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت تعرفه شده 200 مترمربع واقع در آدرس صدرالاشاره و دارای دستخط عادی واقع در بافت روستا با کاربری مسکونی می باشد. مطابق اسناد پروانه ساختمانی حدود اربعه ملک محکوم علیه شمالاً 29.24 متر، جنوباً 28.89 متر شرقاً 6.89 متر غرباً 6.80 متر  می باشد که در طبیعت تفکیک و مجزا نشده است ( ملک مورد ارزیابی بخشی از ملک خانه مادری با مساحت حدود 700 مترمربعی در آدرس صدرالاشاره  می باشد. طبق تعرفه و مشخصات پروانه بخش جنوبی عرصه ملک مادری می باشد) ملک توقیفی محکوم علیه در داخل بافت روستا واقع شده و دارای کاربری مسکونی می باشد و دارای درختان مثمر مرکبات است. ملک دارای پروانه ساختمان مسکونی سه واحدی از دهیاری کلایه بن بمساحت 360 مترمربع می باشد.ارزش کلی ششدانگ ملک برابر  26.000.000.000 ریال ( دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است . علیهذا   بمیزان  سه متر مشاع از  ششدانگ  200 متر  عرصه و اعیان ملک فوق الذکر  با  مبلغ  پایه مزایده 390/000/000ریال در  روز یکشنبه 1403/11/21 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140047920004295557