موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر  منقول نوبت اول به موجب پرونده شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان پردیس به شماره فوق  محکوم علیه آقای حمید زندیه فرزند غلامعباس به شماره ملی 0059818451  وفق دادنامه به شماره 140091390011636116مورخ 1400/09/13 صادره ازسوی شعبه 103 دادگاه کیفری  دو شهرستان پردیس  دادگاه تجدید نظر استان تهران به اتهام  فروش مال غیر  به تحمل یک سال  حبس تعزیری و رد مبلغ یک میلیاردو نهصد و هفتاد میلیون تومان در حق شاکی و پرداخت معادل مبلغ فوق  بابت جزای نقدی در حق صندوق دولت  محکوم  و حسب دادنامه صادره از سوی شعبه 72  و سپس شعبه 20دادگاه تجدید نظر استان تهران تایید گردیده است ، و شخص ثالث به نام آقای غلامعباس زندیه فرزند حسن به شماره ملی 0382886965متولد1330/01/01  جهت ضمانت  محکوم علیه ،شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 111  فرعی از 3 اصلی را به عنوان وثیقه معرفی و  در قبال مبلغ قرار وثیقه  40/000/000/000ریال  به شماره قرارقبولی 140091300000155975 مورخ 1400/07/10  و  شماره نامه 140091990024424212مورخ 1399/07/07 صادره از شعبه 103 دادگاه کیفری دو پردیس و پاسخ اداره ثبت  به شماره نامه 140085601081006356مورخ 1400/07/07 بازداشت گردیده است ، و  نامبرده علی رغم ابلاغ در مهلت قانونی  نسبت به معرفی محکوم علیه  اقدامی ننموده و حسب دستور دادستان محترم دستور ضبط وثیقه نامبرده صادر وبا شماره ابلاغیه 140291100077193410 مورخ 1402/12/28 به وی  ابلاغ  و اعتراضی به آن  ننمموده اند و موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از وصول نظریه کارشناسی  وفق ماده75 از قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ که مصون از  اعتراض باقی مانده است.  مشخصات ملک وفق نظریه کارشناسی  با کد رهگیری 1403220349254314 مورخ 1403/09/25:  برابر تصاویر مدارک مبضوط در پرونده و ارائه شده توسط محکوم له  وسند مالکیت کاداستری ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر باوضعیت طلق بمساحت 142/75متر مربع  و به شماره پلاک 111فرعی از 3 اصلی مفروز از پلاک 106 فرعی از اصلی مذکور واقع درخرمدشت نبش بلوار اصلی ذیل ثبت 720954ب97 بنام آقای غلامعباس زندیه ثبت و صادر و تسلیم گردید.ه است .محل موصوف دارای شش دهنه مغازه تجاری در طبقه همکف و یک واحدبصورت مسکونی طبقه فوقانی بوده که امکان بازدید از داخل ملک نیز برای کارشناس میسر نگردیده و پس از دریافت مدارک ومستندات ابرازی ومراجعه به محل و اخذ استعلام از آخرین نقل وانتقالات منطقه و دادوستدهای انجام شده و سایرعوامل تاثیر گذاردر ارزیابی از جمله شرایط زمانی بازار وهمچنین شرایط خاص محل مورد تعرفه ،ارزش کل عرصه و اعیان شش دانگ پلاک موصوف (14/275/000/000 تومان) جمعا به مبلغ چهارده میلیاردو دویست و هفتادو پنج میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و نظریه کارشناسی با فرض صحت تصاویر مدارک ابرازی توسط متقاضی از سوی کارشناس تهیه و تنظیم شده و ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به بانکها و اسناد رهنی  و بازداشتی وسایر افراد حقیقی و حقوقی و بشرط تخلیه اعلام گردیده است . النهایه این اجرا جهت وصول مبلغ وجه قرار و هزینه های اجرایی و در راستای  دستور ضبط و مزایده مقرر نموده،  پلاک فوق را  بارعایت ماده136 و  138 وبالحاظ ماده 76 و 51 از قانون اجرای احکام مدنی و با حضور نماینده محترم دادستانی ، تا سقف جمیع وجه قراروثیقه و هزینه کارشناسی پرداختی به مبلغ 4/009/000/000ریال و به میزان 1/6850 دانگ از شش دانگ آن را در تاریخ 1403/11/15 روز دوشنبه  از ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای پردیس واقع درتهران - شهرستان پردیس- بومهن- پشت آتش نشانی - ساختمان اول- طبقه همکف انتهای راه  رو بفروش برساند .مزایده  و فروش پلاک فوق  به میزان 1/6850 دانگ  از ششدانگ آن با قیمت پایه محاسبه شده  4/009/000/000ریال از مبلغ  اعلامی کارشناسی  شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند فروخته میشود و بلافاصله 10درصد بهای به فروش رسیده آن را( بالاترین مبلغ پیشنهادی )  نقدا وفی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز  خواهد شد والباقی آن را مکلف است ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری پردیس پرداخت نماید وقبض آنرا تحویل شعبه اجرا نماید درغیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی ده درصد بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل وتجدید خواهد شد .طالبین می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت بازید از اموال در این اجرا حاضر شوند تا موجبات بازدید فراهم گردد.  (مجدداً لازم به ذکر است  این اجرا وفق ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی به میزان 1/6850 دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 111  فرعی از 3 اصلی را ز طریق مزایده به فروش میرساند  وشخص برنده  شریک مشاعی مالک  پلاک  به همان میزان خواهد شد . )  مهدی شاهی-  مدیر دفترشعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی  و انقلاب شهرستان پردیس  

شماره پرونده: 9909982913500959