موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201284 له هادی خادم الفقراء کلاچایه به طرفیت خواندگان مهدی، سلمان، رحمن، فاطمه، شهلا، سلیمان، جملگی خادم الفقراء بخواسته فروش ماترک مرحوم بهمن خادم الفقراءکلاچایه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از :  ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 2727 فرعی از 145 اصلی بخش 29 گیلان  واقع در کلاچای- خیابان وادی کوچه اندیشه شامل اعیانی یکدستگاه ساختمان دوطبقه روی پیلوت آماده و قابل بهره برداری دارای پروانه ساختمانی به شماره 7799 به تاریخ صدور 15/ 08/ 1382 جمعاً به مساحت 314.27 مترمربع که طبقه پیلوت به مساحت 98.5 مترمربع و طبقات اول و دوم هر کدام یک واحد با کابری مسکونی طبق پروانه جمعاً به مساحت 215.77 مترمربع به انضمام بهار خواب (اتاق زیرشیروانی) و فاقد پایان کار ساختمانی، واقع در عرصه به پلاک ثبتی 277 فرعی از 145 اصلی دهستان کلاچای بخش 29 گیلان به مساحت 254 متر مربع به نام هادی خادم الفقراء احداث گردید ه است. وضعیت موجود ساختمان با اسکلت بتنی و سقف از نوع تیرچه و بلوک ودیوارها با مصالح آجر و ملات ماسه سیمانی و پنجره های آلومینیومی، بام با سربندی آهن و پوشش ایرانیت و ساختمان بدون انجام نما و واحدهای مسکونی هر کدام شامل دو واحد اتاق خواب و آشپزخانه اپن، و سرویس بهداشتی و به انضمام تراس با کلیه امکانات آب، گاز و برق شهری می باشد و عرصه  ملک مذبور دارای حدود اربعه از سمت شمال به ساختمان مسکونی همسایه و از سمت شرق به کوچه موجود 10 متری و از سمت جنوب به ساختمان مسکونی همسایه و از سمت غرب به کوچه موجود 8 متری وصل می باشد. با مشخصات و توضیحات  از وضعیت موجود ملک مورنظر و با تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از محل وقوع ملک واقع در مختصات جغرافیایی 4103384= y  ،  446213= x و باتوجه به امکانات و امتیازات موجود و موقعیت محلی، شکل وابعاد هندسی عرصه و اعیان، نوع کاربری(مسکونی) و نوع سند مالکیت عرصه(رسمی) شرایط روز بازار معاملات، و کیفیت ساخت و قدمت اعیانی و با عنایت به اینکه ساختمان احداثی دارای پروانه ساختمانی و فاقد گواهی پایانکار ساختمانی می باشد و عرصه ملک در سمت شرقی و غرب به کوچه های موجود 10 متری و 8 متری دسترسی دارد. ارزش ششدانگ عرصه و  اعیانی ملک موصوف شامل عرصه به مساحت 254 مترمربع به پلاک ثبتی 2727 فرعی از 145 اصلی دهستان کلاچای بخش 29 گیلان و اعیانی یکدستگاه ساختمان دو طبقه روی پیلوت آماده و قابل بهره برداری  که  طبقه که طبق پروانه ساختمانی طبقه همکف به مساحت 98.5 مترمربع و طبقات  اول و دوم هرکدام یک واحد مسکونی جمعاً به مساحت 215.77 مترمربع جمعاً به بمبلغ 7/000/000/000 تومان(هفت میلیارد تومان) تعیین واعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/11/24 روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140034920003054241