موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول خواسته تقسیم ترکه است . به موجب دستور آن مقام محترم در پرونده شماره 0301049، جهت ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 90/1396 که اینجانب مهندس اصغر معینی کربکندی بعنوان کارشناس انتخاب شده ام، ضمن تشکر از تفقد حضرتعالی، از محل ملک تعرفه شده به آدرس: تهران جوادیه تهرانپارس انتهای خیابان سردار سلیمانی خیابان اسفندانی کوچه احمد فرزه پلاک 17 بازدید به عمل آمد ونظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد.   خواهان : اعظم شیبانی وزیری خواندگان: آذردخت شیبانی وزیری و دیگران*قرارکارشناسی: ارزیابی پلاک ثبتی1396 فرعی از90 اصلی مشخصات ثبتی ملک : (برابر مدارک ابرازی) ششدانگ یکباب خانه به شماره پلاک 1396 فرعی از90 اصلی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی از 372 فرعی ازاصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به مساحت 157/41 مترمربع با شماره ثبت 53869 صفحه 505 دفتر 181 دارای یک جلد سند دفترچه ای به شماره ورقه مالکیت 358178 و بر اساس مندرجات صفحه دوم سند مالکیت ،مشخصات مالک فتح اله شیبانی وزیری نام پدریداله به شماره شناسنامه 69 ثبت شده است. گزارش بازدید : مورد بازدید ملک شمالی با عرض حدود 5/83 متر،دارای بنای دو طبقه با نمای سنگی و با سیستم سقف طاق ضربی با قدمت حدود 43 سال به شرح زیر می باشد - طبقه همکف با زیر بنای حدود 97 مترمربع با راه پله به صورت تک واحدی و طبق اظهارات نماینده خواهان دارای خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس ها ی بهداشتی با کاربرد مسکونی بوده و در اختیار در اختیار آثای محمد حسین شیبانی وزیری قرار دارد . - طبقه اول با زیر بنای حدود 103 متر مربع با راه پله به صورت تک واحدی دارای خواب و پذیرایی و آشپزخانه بسته و سرویس های بهداشتی مجزا با مشخصات کف پذیرایی و خواب از موزاییک و بدنه ازگچ با رویه رنگ و سقف از گچ و کف آشپزخانه از سنگ و کف سرویس های بهداشتی از سرامیک وبدنه آنها تا حدود 2 متر از کاشی و در زمان بازدید دارای کاربرد مسکونی مفروش با اثاثیه بوده و طبق اظهارات نماینده خواهان در اختیار مادرشان قرار دارد. دربام نیز یک اتاق با سقف غیربنایی وجود دارد پنجره ها از جنس فلزی با شیشه تکجداره و دارای آیفون غیرتصویری می باشد. سیستم سرمایشی از کولر و گرمایشی از بخاری می باشد. ملک دارای دو کنتور برق وکنتور آب مشترک وکنتور گاز مشترک می باشد. طبق اظهارات، ملک فاقد گواهی پایان کارمی باشد و طبق مشاهدات محلی در طرح تعریض گذر قرار ندارد . نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 1396 فرعی از 90 اصلی به مبلغ( 200/000/000/000 ریال معادل بیست میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106423000235 بتاریخ 1403/11/15 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920005408211