موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0103887حسب درخواست خواهان اعظم بلیاد  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی41913/4678    موضوع دادنامه به شماره14233 شعبه153 حقوقی تهران  به آدر اتوبان بعثت شهرک شاهد  نبش کوچه دوم  پلاک 51 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است مطابق مندرجات نامه شماره 140185601054023522 مورخ 1401.8.23 اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک: ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 288.8 مترمربع قطعه 28 تفکیکی به پلاک ثبتی 41913 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 17388 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران  به حدود:     شمالاً دیوار به دیوار به طول 11.60 متر به قطعه یک تفکیکی      شرقاً دیوار به دیوار به طول 24.90 متر به قطعه 29 تفکیکی      جنوباً درب و دیوار به طول 11.60 متر به خیابان با عرض شانزده متر      غرباً دیواریست بطول 24.90 متر به فضای سبز پلاک تعرفه شده شمالی است و از سمت شمال و شرق محدود به پلاک‌های مجاور و از سمت غرب محدود به فضای سبز و از سمت جنوب مشرف به گذر مجاور است. اعیانی احداثی آن در سمت شمال عرصه بنایی در یک طبقه می‌باشد. پوشش بیرونی دیوار حیاط در سمت گذر از سنگ و دیوار غربی پوشش سرامیک است. دارای درب ورودی از گذر جنوبی به حیاط می‌باشد. کفپوش حیاط از موزائیک و دیوار پوشش سرامیک و دارای باغچه می‌باشد. ساختمان احداثی به صورت یک واحد مسکونی شامل هال و پذیرایی با کفپوش از سنگ و دیوار گچ و رنگ و پیرامون سقف کنسول ابزار گچی و رنگ آمیزی شده، دو اطاق خواب دارای پنجره به حیاط، یک اطاق خواب در ضلع غربی که دارای سرویس حمام است، یک اطاق در سمت شمالشرقی با کفپوش از سنگ و دیوار پوشش سرامیک و کمد بندی شده (مجموعاً چهار اطاق)، یک اطاق کوچک در ضلع غربی به عنوان انبار، سرویس حمام و دستشویی، آشپزخانه باز در ضلع شرقی با کفپوش از سرامیک و دیوار کاشی با کابینت ام‌دی‌اف و دارای هود می‌باشد. سرمایش کولر آبی، و گرمایش بخاری گازی میباشد (پکیج نیز نصب شده و لوله‌کشی جهت رادیاتور نیز انجام شده است). دارای آیفون تصویری میباشد. پنجره‌های منصوبه سمت حیاط پروفیل یوپی‌وی‌سی و شیشه دو جداره و دارای حفاظ آهنی است. ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق می‌باشد. در زمان بازدید فاقد ساکن و بهره‌بردار ملاحظه گردید. مطابق مندرجات تصویر ابرازی گواهی پایانکار ساختمان با شماره 152126248 مورخ 1394.5.5 صادره از شهرداری منطقه 15 تهران: پلاک ثبتی 41913 فرعی از 4678 اصلی بخش ثبتی 7  کد شناسایی ملک 42858001  مساحت زمین طبق سند 288.80 مترمربع  مساحت زمین موجود 288.80 مترمربع  مساحت زمین پس از اصلاحی 288.23 مترمربع  مساحت ملاک تراکم 288.80 مترمربع  مساحت بنای احداثی مسکونی در طبقه همکف 187.60 مترمربع - نوع اسکلت نیمه فلزی.: مطابق مندرجات طرح تفصیلی شهرداری تهران پلاک ثبتی مورد ارزیابی با کد نوسازی 42858001 معبر کوچه دوم با عرض 16 متر و ملک در زیرپهنه R122 واقع شده است. ارزش  قیمت  پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 41913 فرعی از 4678 اصلی بخش 7 تهران برابر ) معادل سی و پنج میلیاد تومان برآورد و اعلام می‌گردد.. .که مقرر شد روزمزایده شنبه      مورخ  1403/11/30سه شنبه از ساعت 8الی 11با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست

شماره پرونده: 140168920004794296