موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول(مشاعی) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301822 یازئه مدنی برله معصومه کرمی آخوله - افسانه کرمی آخوله - هانیه جوادخانی - سونیا جوادخانی - رقیه کرمی آخوله - آناهیتا جوادخانی - اصغر جوادخانی با وکالت سعیده مکرمی  و علیه صادق کرمی  بخواسته  فروش ماترک  6 دانگ پلاک ثبتی فرعی 10852 از 1 اصلی واقع در بخش 9 ثبتی تبریز  ،  مال توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1403/11/23 روز سه شنبه  از ساعت 08 الی 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در:   تبریز - کوی ولیعصر - خیابان معلم - 8 متری سحر  پلاک 553 ارزیابی مورد مزایده:ملک مورد بازدید ملکی مسکونی تحت پلاک ثبتی 10852 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز می باشد. موقعیت قرارگیری جنوبی و از حد شمالی مشرف به کوچه 8 متری بوده و مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ  200 مترمربع می باشد. اعیانی موجود در ملک  شامل ساختمان 3 طبقه سازه ای (نیم زیر زمین+ همکف+ یک طبقه فوقانی) با اسکلت دیوار حمال و ستون و تیر فلزی و سقف طاق ضربی و با نمای سنگی و فاقد آسانسور دسترسی می باشد. براساس تصویر گواهی عدم افراز صادره از شهرداری منطقه یک تبریز به شماره 5237648 مورخه 22-07-1402 اعیانی موجود در ملک با قدمت بالای 35 سال و به مساحت تجمعی 298.40 مترمربع بوده و به شرح جزئیات ذیل می باشد: طبقه زیرزمین با کاربری انباری مسکونی به مساحت 58.40 مترمربع. طبقه همکف با کاربری مسکونی و به صورت یک واحد مسکونی مساحت 120 مترمربع. طبقه اول با کاربری مسکونی و به صورت دو واحد مسکونی به مساحت 120 مترمربع. با توجه به نشت آب نزولات جوی از سقف ساختمان کیفیت نازک کاری های ساختمان به شدت پایین می باشد ملک مورد بازدید خلع ید شده و کلید های ملک نزد شعبه 1 اجرای احکام مدنی نگهداری می گردد لذا گشایش درب توسط دادورز محترم اجرای احکام مدنی آقای کریم زاد انجام گرفت و بازدید در حضور ایشان انجام گردید. ارزش ملک:با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 260،000،000،000 ریال(دویست و شصت میلیارد ریال ) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده برآورد و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.که همان قیمت پایه فروش می باشد. * ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:جواد جوانی

شماره پرونده: 140230920005694825