موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0103504 به موجب دادنامه شماره 140147390005969075 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است :   املاک تعرفه شده توسط خواهان ها شامل سه دستگاه ساختمان و چهار واحد با مشخصات ذیل می باشد.ملک واقع شده به آدرس فوق نبش بن بست دوم یک دستگاه ساختمان سه طبقه با کد پستی 4817787343 می باشد که طبقات همکف و اول آن در این گزارش مورد ارزیابی قرار می گیرد. ملک دارای سند تک برگ شامل ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق و وقف) دارای پلاک ثبتی 6075 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 56 فرعی از اصلی مذکور بخش دو منطقه دو حوزه ثبت ساری به مساحت 246.75 مترمربع می باشد که تحت شماره 509521ج98 در تاریخ 1399.03.21 بنام آقای عبدالهادی رادمهر ثبت و سند مالکیت صادر شده است. مالکیت مرحوم رادمهر بر 5 دانگ و 32.5 سیر عرصه و ششدانگ اعیانی بوده و طبق توضیحات پشت سند تک برگ 7.5 سیر مشاع عرصه وقف می باشد. ملک طبقه همکف حدود 105 مترمربع می باشد که در ضلع جنوب آن حیاط قرار دارد و دارای دو درب یکی در ضلع شمال و درب دوم ماشین رو آهنی ضلع غربی می باشد. این طبقه به صورت واحد آموزشی مورد بهره برداری بوده است و در حال حاضر فاقد فعالیت آموزشی می باشد اما طبق استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه یک ساری دارای کاربری آموزشی می باشد. مشخصات فنی ملک طبقه همکف به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک، نما سنگ، دیوار ها سفید کاری با پوشش تهایی رنگ آمیزی شده، درب ها چوبی، پنجره آلومینیومی، پوشش کفپوش، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر اسپلیت، دو عدد سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت 3.85 مترمربع، پوشش کف حیاط موزائیک، پارکینگ مسقف به مساحت حدود 20 مترمربع و دارای امتیازات آب مشاع، برق و گاز مستقل می باشد. قدمت ساخت حدود 16 سال می باشد. واحد طبقه اول حدود 105 مترمربع می باشد که درب ورودی آن از ضلع غرب ساختمان و داخل کوچه می باشد و در حال حاضر به صورت واحد مسکونی مورد بهره برداری می باشد. واحد شامل دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه open، سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی می باشد. مشخصات فنی ملک طبقه اول به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک، نما سنگ، پوشش کف هال و پذیرایی سرامیک و اتاق ها موکت، دیوار ها سفید کاری شده، سقف گچکاری شده، درب ورودی ضد سرقت، درب ها چوبی، پنجره آلومینیومی، فاقد آسانسور، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر اسپلیت، دارای امتیازات آب مشاع، برق و گاز مستقل می باشد. قدمت ساخت حدود 16 سال می باشد.   الف- ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان واحد طبقه همکف پلاک موصوف در بند شماره یک ( با لحاظ میزان عرصه وقف و مابقی عرصه و کل اعیان در تصرف مالک اعیانی) با کاربری آموزشی به مساحت 246.75 مترمربع، به مبلغ 20/836/805/000 ریال. ب- ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان واحد طبقه اول پلاک موصوف در بند شماره یک ( با لحاظ میزان عرصه وقف و مابقی عرصه و کل اعیان در تصرف مالک اعیانی) به مساحت 105.00 مترمربع، به مبلغ 19/320/000/000 ریال.   مقرر گردید اموال فوق در تاریخ 1403/11/16راس ساعت 8 تا 8/30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140047920000658680