موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در اجرای مفاد نیابت شماره 140391990007116797  مورخ    1403/03/09  صادر از شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب  شهرستان قدس  موضوع  مزایده  ملک به پلاک ثبتی 6730 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 10 ثبت زیبادشت تهران ملکی آقای حسین کاشی  واقع درتهران، چیتگر شمالی، خیابان جهاد، کوچه خیبر، پلاک 27  با مشخصه های ذیل برگزار میگردد : 1) جریان ثبتی مورد کارشناسی : برابر تصویر سند مالکیت و اوراق و مدارک موجود در پرونده دادگاه، سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین که در آن ساختمان ساخته شده است به مساحت 161/15 مترمربع پلاک ثبتی شماره 6730 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 10 ثبت زیبادشت تهران ذیل ثبت 85673 صفحه 398 دفتر 195 املاک به نام آقای حسین کاشی صادر گردیده و در قید بازداشت می باشد. بدیهی است آخرین مالک یا مالکین پلاک مزبور و محدودیت های سند مالکیت موصوف به شرح دفتر املاک و منوط به استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه می باشد. 2) مشخصات فنی و وضعیت ساختمان : همانگونه که فوقاً توضیح داده شد امکان ورود به داخل ساختمان میسور نگردید لیکن حسب دستور آن مقام محترم و با توجه به تحقیق از محل و مشاهده از وضعیت بیرونی مورد کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : در ملک مورد نظر ساختمانی به صورت طبقه مسکونی  با نمای سیمان احداث گردید است. 3) نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات معروضه و نظر به اینکه این گزارش مستند به تصاویر مدارک و مستندات ارائه شده و ماخوذه از اداره ثبت اسناد و املاک نارمک و مشاهدات بیرونی از ساختمان صورت گرفته لذا چنانچه مدارکی مثبت در خصوص مغایرت گزارش فوق با وضع موجود ارائه گردد این ارزیابی تجدید می گردد علی ایحال با عنایت به موقعیت جغرافیایی محل و بررسی های محلی و بازدید از محل و میزان مساحت مورد کارشناسی و موقعیت مسکونی و قدمت بنای آن ( بالای 30 سال ) و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی موضوع کارشناسی به نظر اینجانب ارزش فعلی شش دانگ مورد کارشناسی با کلیه منضمات و متعلقات آن به پلاک ثبتی 6730 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تهران به مساحت 161/15 مترمربع با توجه به اوضاع و احوال فعلی بازار، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ..... به مبلغ 100/000/000/000 ریال ( یکصد میلیارد ریال ) برآورد و تقویم می گردد. * کارشناسی بر حسب ظاهر ملک موصوف و موقعیت منطقه ای ساختمان مذکور انجام شده است 4) زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور در حال حاضر به مالکیت  نامبرده  بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد،مقرر گردید مزایده  مورخ 1403/11/14 روز یکشنبه      از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خیابان شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 طبقه اول  شعبه هشتم   دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران بفروش میرسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت  یک ماه بصندوق دادگستری تودیغ و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید . در غیر ایصورت 10%دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند )بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه اول دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید انان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسولیتی نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه هشتم دادیاری -علیرضا هوشیاری  

شماره پرونده: 9909982651900412