موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه  تعالی مزایده اموال  غیرمنقول نوبت دوم بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300197 در خصوص دعوی آقای  نادرباقری فرزند:عباسعلی به طرفیت امیرحسین -محمد -علیمردان جاسم-سیاوش-صغری شهرتین :باقری فرزندان:عباسعلی ،میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روز چهارشنبه  مورخه 1403/11/24  ساعت  10:00 لغایت 12:00 ظهر بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارتند از : 1- قطعه اول: قطعه زمین کشاورزی دیمی موسوم به پاتل تخته سنگی به مساحت حدود12000مترمربع باحدودات اربعه شمالاً به زمین سلطانمراد صمیمی،شرقاً به زمین آقایان کنعانی، جنوباً به اراضی شیبدار دامنه تپه وغرباً به جاده کشاورزی وآبراهه و موقعیت مطابق کروکی پیوست می باشد. ارزش عرصه موصوف به ازای هرمترمربع 700.000.000ریال وجمعاً به مبلغ8.400.000.000ریال ارزیابی می گردد.   3-2- قطعه دوم: قطعه زمین مسکونی واقع در بلوار باهنر که باتوجه به نوع کاربری، ارزیابی عرصه مذکور خارج از صلاحیت اینجانب و پیشنهاد می گردد که درخصوص ارزیابی این قطعه از کارشناس دارای صلاحیت راه وساختمان استفاده گردد.   3-3- قطعه سوم: قطعه زمین کشاورزی آبی واقع در اراضی موسوم به شلمزار بالا به مساحت تقریبی10.000مترمربع باحدودات اربعه شمالاً به جوی آب،شرقاً به زمین قدرت اله خلیلیان، جنوباً به اشجار کبوده محمد باقری وحریم رودخانه وغرباً به اشجار محمد باقری وزمین اسماعیل خدابخشی که موقعیت عرصه مطابق کروکی پیوست می باشد.اعیانی موجود بر عرصه موصوف اشجار کبوده به مساحت تقریبی1000مترمربع باسن غرس حدود15سال در منتهی الیه ضلع شرقی بصورت باریکه شمالی -جنوبی می باشد که ارزش عرصه واعیانی موصوف به ازای هرمترمربع جمعاً به مبلغ14.000.000.000ریال ارزیابی می گردد.(موقعیت مطابق کروکی پیوست)   3-4- قطعه چهارم: قطعه زمین کشاورزی آبیکار واقع در اراضی موسوم به زیرگردنه به مساحت تقریبی3350مترمربع باحدودات اربعه شمالاً به جوی آب کشاورزی،شرقاً زمین عبداله نفر، جنوباً به راه خاکی  واز سمت غرب به زمین ملک پور منتهی می گردد که ارزش عرصه موصوف به ازای هرمترمربع1.400.000ریال وجمعاً4.690.000.000ریال ارزیابی می گردد.(موقعیت مطابق کروکی پیوست)   3-5- قطعه پنجم: قطعه زمین کشاورزی آبیکار واقع در اراضی موسوم به زیرگردنه به مساحت تقریبی2070مترمربع باحدودات اربعه شمالاً به جوی آب کشاورزی،شرقاً زمین مهرعلی حمزه، جنوباً به راه خاکی  واز سمت غرب به زمین حسین صیفی منتهی می گردد که ارزش عرصه موصوف به ازای هرمترمربع1.400.000ریال وجمعاً2.898.000.000ریال ارزیابی می گردد.(موقعیت مطابق کروکی پیوست)   4- ارزش همگی قطعات فوق الذکر (چهار قطعه) فی المجموع مبلغ29.988.000.000ریال برآورد می گردد که طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 101323900006110موخ1401/03/18 و رای اصلاحی صادره از شورای حل اختلاف شهرشلمزار به شماره 140132390001689456 مورخ1401/06/31 وراث حین الفوت مرحوم عباسعلی یک فرزند اناث وشش فرزند ذکور می باشند فلذا سهم الارث هرفرزند اناث مبلغ4.613.538.000 ریال وسهم الارث فرزند ذکور مبلغ 2.306.769.000ریال تعیین می گردد.

شماره پرونده: 140232920000319309