موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300636 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان) محکوم علیه آقای کاظم اوجی زاده عیسی لو  محکوم است به به پرداخت مبلغ 9/531/726/617 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای  حسن خدابنده لو و پرداخت مبلغ یک بیستم مبلغ فوق  بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت  ، با عنایت به تعرفه یک قطعه زمین  توسط شخص ثالث بنام آقای حسن امامیاری فرزند اکبر واقع در چمستان-روستای اناده-انتهای قائم 3-مجتمع سیاوش پلاک 84 بمساحت 213 متر مربع به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: نشنی ملک: چمستان- روستای اناده- خیابان ولیعصر- کوچه قائم 3- در مجتمع در حال احداث آقای رضا اسماعیلی ملک مورد مزایده  با مختصات UTM میانی 4043369- 603055 در چمستان، روستای اناده، کوچه قائم 3 واقع شده است و بصورت عرصه خشکه زاری غیرمحصور به ابعاد حدود 10×21/05 متر توسط پایه های چوبی در چهارگوشه آن در طبیعت مشاهده گردید و در نقشه تفکیکی قطعه 84 به مساحت 213 مترمربع نشان داده شده که بخشی یک قطعه زمین بزرگتر محصور شده به مساحت حدود 4 هکتار با جاده های دسترسی قطعات و دارای اتاقک نگهبانی و امکانات برق بوده است. قطعه زمین مورد تعرفه فاقد آب، برق و ... بوده و بدون ابنیه و اشجار و با پوشش علفهای هرز می باشد. جهات اربعه عرصه وفق نقشه تفکیکی در ضلع شمال و شرق به جاده و غرب و جنوب به زمین اشخاص محدود می گردد.  عرصه مورد نظر جزء اراضی موقوفه نمی باشد و خارج از محدوده بافت طرح هادی مصوب روستا واقع شده و در پهنه کشاورزی قرار دارد که قابلیت تفکیک را ندارد و جزء اراضی مستثنیات اشخاص و خارج از اراضی ملی می باشد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش روز هر مترمربع ملک موصوف 45.000.000 ریال و برای مساحت 213 مترمربع جمعاً به مبلغ 9.585.000.000 ریال معادل نهصد و پنجاه و هشت میلیون و پانصد هزار تومان تعیین گردید.   مال توقیفی برای روز دوشنبه  مورخ  1403/11/15 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140091920005149397