موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول»دستور فروش مال مشاع   در خصوص پرونده  0301238  محکوم له: احمد یحیی نژادروشن محکوم علیه: مریم یحیی نژادروشن مبنی بر دستور فروش ملک واقع دربابلسر بلوار بسیج  بسیج 6 کوچه بسیج 8  پلاک 63 واقع شده که دارای پلاک ثبتی بشماره فرعی 09431 از یک اصلی دارای کد پستی 4741766156 گزارش کارشناسی: ابتدا وضعیت پلاک ثبتی و موقعیت استقرار آن ​ این پلاک واقع در بابلسربلوار بسیج بسیج 6  کوچه بسیج 8 پلاک 63 واقع شده که دارای پلاک ثبتی بشماره فرعی 09431 از یک اصلی دارای کد پستی 4741766156 می باشد مساحت کل پلاک بمیزان 541 مترمربع می باشد که حدود اربعه آن بشرح ذیل است: ​ شمالا" بطول 25/20 مترمربع به کوچه احداثی . ​ شرقا" بطول20/55 مترمربع به مشاع عام. ​ جنوبا" بطول 23/25 مترمربع به زمین متصرفی آقای ابوالقاسم آقائی. ​ غربا" بطول 24/80 مترمربع به پلاک 7829 فرعی. ​ درداخل این پلاک یک واحد مسکونی کرسی دار قدیمی وجود دارد که در حال بازسازی بوده و مساحت آن حدود170 مترمربع و دارای سه اطاق خواب می باشد که مشخصات این واحد مسکونی عبارت است از: ​ کف کلیه اطاق ها و آشپزخانه از سرامیک دارای سقف کاذب پوشش نهائی از ایرانیت کابینت از ام دی اف که حدود 50 درصد آن انجام شده  رادیاتورها از آلومینیم  دارای سرویس های بهداشتی اطاق ها دارای کمد کلیه دیواراطاق ها نقاشی شده  پنجره ها از پی وی سی دو جداره  یک سرویس بهداشتی درداخل محوطه حیاط یک انبار در داخل محوطه گاراژ ماشین در داخل محوطه نمای ساختمان در دو طرف از سنگ  دیوار حیاط در قسمت شرق و شمال از سرامیک دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد. ​ با توجه به بررسی و تحقیقات صورت گرفته و با عنایت به ارزش معاملاتی و معاملات صورت گرفته از پلاک های مجاور و با لحاظ قرار دادن قسمت شرقی این پلاک که دارای موقعیت تجاری می باشد و دو بر است در حال حاضر ارزش کل این پلاک به مبلغ 151/480/000/000 ریال( یکصدو پنجاه و یک میلیاردو چهارصدو هشتاد میلیون ریال )می باشد.   که در تاریخ  1403.11.25 روز پنجشنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.        مدیر شعبه دوم  اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920003199305