موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده ))) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، با توجه به موضوع اجراییه ( حکم به تقسیم ترکه مرحوم علی اصغر بهی ) ملک به مشخصات زیر به فروش می رسد. شرح موضوع کارشناسی:ملک مورد نظر ماترک شامل یک قطعه زمین شالیزاری واقع در قسمت شمالی روستای وطنا و در ضلع شرقی جاه آسفالته روستای مذکور قرار دارد. عرصه موصوف جزو اراضی نسق شالیزاری روستای وطنا می باشد. حسب اظهار طرفین، ملک فاقد سند مالکیت است. وراث حین الفوت مرحوم علی اصغر بهی شامل 2 فرزند اناث و 5 فرزند ذکور می باشد. متعاقبا احدی از فرزندان ذکور به نام آقای نادعلی بهی فوت نموده است. وراث حین الفوت آن مرحوم نیز شامل 1 همسر(خانم طاهره بهی)، 1 فرزند اناث(خانم ام کلثوم بهی) و 3 فرزند ذکور(آقایان هادی، حامد و احسان جملگی بهی) می باشد. حسب مساحی بعمل آمده از عرصه مورد تعرفه مشخص گردید مساحت عرصه موصوف به میزان 3548 مترمربع می باشد. حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارتست از: شمالا به طول 275 متر به تصرفی وراث مرحوم قدرت بهی، شرقا به طول 15 متر به کانال زهکش و ماورای آن به تصرفی آقای حبیب سلیاری، جنوبا به طول 275 متر به تصرفی آقای سلیمان بهی و غربا به طول 11/2 متر به جاده آسفالته روستای وطنا. مختصات جغرافیایی مرکز عرصه در مقیاس UTM عبارتست از: 39 S:764825- 4068126. نتیجه:علیهذا با عنایت به مراتب فوق و حسب بازدید و بررسی بعمل آمده مشخص گردید ملک موصوف با نظر به سطح عرصه، کثرت وراث و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 1385/12/13، قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد، لذا ضمن ارزش گذاری ملک با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک، امکانات موجود، قرارگرفتن در مسیر جاده آسفالته و داشتن منبع آبی به عنوان اراضی نسق شالیزاری و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش هر مترمربع از عرصه مذکور به مبلغ 3/850/000 ریال تعیین، در نتیجه ارزش کل عرصه مذکور در سطح 3548 مترمربع مجموعا به مبلغ 13/659/800/000 ریال(سیزده میلیارد و ششصد و پنجاه و نه میلیون و هشتصد هزار ریال) برآورد و تقویم و بفروش می رسد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.              (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز دوشنبه مورخه 1403/11/29ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد .

شماره پرونده: 8909981742100191