موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت بیست و ششم در پرونده کلاسه 982431 / شعبه اول اجرای احکام مدنی له مژده ، مریم و مجتبی همگی رنجبر و سکینه اسمعیلی دوکی و خدیجه حاجی محمد عربی  علیه حسین، محمد ، منیجه ، بتول ، عذرا ، مجید ، فاطمه ، رضا ، محمد جواد ، سلطنت ، زهرا ، و زینب همگی رنجبر و سکینه امانی و روزبه بابا زاده  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی قائمشهر  دستور فروش ملک مشاع ( یک قطعه زمین به مساحت 1095 متر مربع موضوع پلاک ثبتی 653 فرعی از 25 اصلی بخش 6 ثبت قائمشهر ) برابر قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده و سپس تقسیم حاصل فروش بین متداعیین به نسبت حصه هر یک از مالکین مشاع صادر که با توجه به توافق طرفین و اینکه پلاک برابر رای دادگاه به دو قسمت مساوی غربی و شرقی تقسیم شده و ملک قسمت غربی متعلق به برادران حسین و رضا رنجبر می باشد لذا فقط قطعه شرقی قابلیت فروش دارد و بر این اساس اقدام گردد ( حسب دستور مورخ 1398/08/02  رئیس محترم شعبه سوم حقوقی قائمشهر مبنی بر  فروش قسمت شرقی ملک و تقسیم وجوه آن فی ما بین آقای حسین رنجبر فرزند یعقوبعلی و ورثه مرحوم ها عبدالجواد و ناصر رنجبر هر یک مالک دو دانگ )  همچنین محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت ،  در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائمشهر ، خیابان بابل ، روبروی کوچه امیر کبیر ( تلار 26 ) به شرح زیر کارشناسی  گردیده است : ملک تعرفه شده قطعه شرقی پلاک ثبتی به شماره سند 653 فرعی از 25 اصلی بخش 6 ثبت قائمشهر به مساحت 574.5 متر مربع به ابعاد شمالا  14.10 متر بصورت درب و دیوار به خیابان اصلی، شرقا به طول 45 متربه پلاک مجاور، جنوبا به طول 10.10  متر و غربا به طول 45 متر وصل به قطعه غربی پلاک تفکیکی فوق الذکر می باشد. ملک مورد ترافع در حال حاضر بصورت عرصه خالی بوده و فاقد اعیانی  و امکانات و تاسیسات آب و برق و گاز می باشد. کارشناس رسمی دادگستری بر اساس مجموع مطالب پیش گفته و بر اساس مجموع عوامل موثر در تعیین قیمت املاک، مثل موقعیت مکانی، نوع کاربری، دسترسی و عرض معبر ، امکانات زیرساختی، مساحت عرصه و شکل زمین و سایر موارد ارزش ملک تعرفه شده را به میزان سیصد و شصت و دومیلیارد ریال معادل 36.200.000.000 تومان ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد قطعه شرقی پلاک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز پنج شنبه مورخ 1403/11/25 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر- ذاکری  

شماره پرونده: 9609981230300541