موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0200630      له روح اله و علی فضلی  با وکالت آقای نصیری      علیه    عادله غفاری      جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  7.392.844.038        ریال محاسبه تا آبان 403در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  369.642.201            ریال در حق دولت ، نسبت به فروش اموال ثالث یاسر شفاعی        به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: به نشانی؛ آمل، جاده قدیم آمل  بابل، قریه وسطی کلا ، خیابان طبیعت 29 ، بعد از مسجد فاطمه الزهرا، بعد از کوچه نیلوفر دهم (نشانی از سمت دیگر: وسطی کلا، خیابان طبیعت 41 ، اولین فرعی سمت راست به عرض شش متر) بازدید بعمل آورده که پس از بررسی های فنّی معمول، نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. توضیح اینکه؛ در زمان بازدید محکوم له ها حضور نداشته اند. از اینرو چنانچه موجبی به درخواست مشارالیه ها و به تشخیص مرجع محترم قضائی به عنوان وظیفه دیگر کارشناسی تعیین گردد، حسب دستور اقدام مقتضی معمول خواهد گردید. 1 .  چکیده مستند ابرازی از سوی متقاضی : به موجب تصویر صورتجلسه توقیف ملک مورخ 1403/06/07 مأمور پاسگاه انتظامی بخش دابودشت آمل (گروهبان یکم بابایی) ممهور به مُهر شورای اسلامی روستای وسطی کلا ، در راستای اجرای دستور مقام محترم قضایی شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل به شماره بایگانی 0200630 ، یک قطعه زمین به مساحت 230 مترمربع با حدود اربعه؛ شمالاً به طول 23 متر به زمین شفاعی، جنوباً به طول 23 متر به زمین یاسر شفاعی، غرباً به طول 10 متر به سامان زمین علیجان عزیزی، شرقاً به طول 10 متر به کوچه شش متری، به نشانی روستای وسطی کلا دشت سر، پایین تر از مسجد فاطمه الزهرا توقبف گردید.  * توضیح اینکه؛ مستندات رسمی (نظیر سند مالکیت) و سوابق ثبتی بابت ملک مورد نظر ارائه نگردید.  2 . توصیف ملک مورد ارزیابی در طبیعت : محل تعرفه شده به نشانی فوق الذکر و با مختصات نقطه ای از آن 635121 : x و 4028303 : y ، در وضع موجود بصورت یک قطعه زمین خُشکه و محصور با دو ردیف دیوار بلوکی و فَنس کشی، به مساحت تقریبی دویست و سی مترمربع، فاقد بنا و تأسیسات و امتیازات آب، برق و گاز می باشد که طی مشاهدات انجام شده از محدوده مورد تعرفه متقاضی، در حد شمالی بطول 23/35 متر به دیواره بلوکی (دو ردیف بلوک چینی از سطح عرصه) به زمین مجاور، در حد شرقی به طول حدود 10/07 متر به راه عبور موجود به عرض حدود شش متر (حد فاصل دیواره بلوکی و راه عبور، حصار بصورت پایه چوبی و فنَس فلزی مشهود بوده است)، در حد جنوبی به طول 23/45 متر با دیواره بلوکی (دو ردیف بلوک چینی از سطح عرصه) به زمین مجاور، در حد غربی به طول 9/90 متر به متصرفی مجاور محدود می گردد. 3 . حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی : گزارش حاضر با توجه به مستند ابرازی متقاضی (مسئولیت اصالت و صحت مستندات بعهده ارائه کننده آن است) و براساس مشاهدات و بررسی های فنّی بعمل آمده از ملک و محدوده تعرفه شده از سوی متقاضی، منتسب به ملک توقیف شده موضوع تصویر صورتجلسه توقیف ملک مورخ 1403/06/07 مأمور پاسگاه انتظامی بخش دابودشت آمل، قطع نظر از احراز سوابق ثبتی و مالکیتی و وضعیت تصرفی آن تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات و دلائل مثبته، مغایر با شرایط گفته شده، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد، از شمول این گزارش خارج بوده و بهره جویی از گزارش حاضر مستلزم تجدیدنظر آن خواهد بود و درصورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید. 4 .  نظریه کارشناسی : با عنایت به توصیف فوق و در رویکرد به بند « سه » نظریه کارشناسی باستحضار می رساند؛ ارزش روز ششدانگ ملک مورد تعرفه منتسب به ملک توقیف شده در صورتجلسه ابرازی مورخ 1403/06/07 مأمور پاسگاه انتظامی بخش دابودشت آمل، با مشخصات فنّی فوق الاشاره، در وضع موجود، در صورت واقع بودن در بافت مسکونی روستای وسطی کلا ، در صورت بلامعارض بودن و قطع نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و سوابق ثبتی و مالکیتی و وضعیت تصرفی آن و در صورتیکه ملک مذکور با شرایط فوق به لحاظ قانونی قابل انتقال و تحویل به غیر باشد و بدون درنظرگرفتن تعهّدات، مبالغ بازداشتی و رهنی و دیونی که ممکن است برای ملک مورد تعرفه وجود داشته باشد، جمعاً به مبلغ نُه میلیارد ریال (معادل 900/000/000 تومان) برآورد می گردد. که مزایده در تاریخ  403.11.15    روز دوشنبه      ساعت  8  صبح لغایت9 صبح نسبت به کل مبلغ محکوم به و نیم عشر تا آبان 403 به مبلغ 7.762.486.239 ریال به میزان 5 دانگ و 6 سیر  و 15 مثقال و 23 نخود و 3 گندم و 1.75 ارزن (206.99963 سهم ) از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140147920002832867