موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه 0202173به موجب  دادنامه دستور فروش به شماره 140201390005339831 مورخ 1402/09/25 ملک مشاع  به پلاک ثبتی 1826 فرعی مفروز از پلاک های 1 و 2 فرعی  از 140 اصلی قطعه 1418  صادره از شعبه 4حقوقی دادگستری هشتگرد  فی مابین  مسکن قضات وکارکنان محاکم عمومی و انقلاب تهران  به شناسه ملی  و 10102988960 و محسن اسماعیلیان.کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده رو گرفت نامه شرکت اب  منطقه ای البرز با عنوان ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی ساوجبلاغ در خصوص استعلام سهم آب پلاک ثبتی فرعی 1154 از1 و 2 اصلی برابر سوابق موجود در کلاسه پرونده 1017/433/1 پروانه بهره برداری یک حلقه چاه به شماره 9910330/130/302 مورخ 1400/11/25 جهت مصارف کشاورزی با دبی 42/1 لیتر بر ثانیه و ساعت کارکرد 3798 در سال صادر شده است و بر اساس پرونده و بازدید صورت گرفته پلاک فوق الذکر احدی از شرکا چاه مذکور میباشد که میتوند به قدر السهم از اراضی که تحت شرب چاه موصوف دارد مطابق عرف و معمول محل از چاه بهره برداری نمایندرو گرفت سند تک برگ به شماره 416052 که طی آن چهار ممیز پنج دهم دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فرعی 1826 از 140 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1418تفکیکی به مساحت 1000 متر مربع به نشانی ساوجبلاغ به نام آقای محسن اسماعیلیان فرزند محمود ثبت و سند صادر شده است و شناسه ملی جغرافیایی برابر 3971181-478837 می باشد و حدودات آن شمالا به طول 20 متر به قطعه 1375 تفکیکی شرقا به طول 50 متر به قطعه 1417 تفکیکی جنوبا پی است به طول 20 متر به خیابان به عرض 12 متر غربا پی است به طول 50 متر به قطعه 1490 تفکیکی میباشد.وضعیت املاک مورد منازعه : در معیت نماینده خوانده پرونده به محل وقوع ملک مورد منازعه به نشانی هشتگرد روستای سیف آباد عزیمت و از یک قطعه زمین که توسط نامبرده تعرفه گردیده بازدید بعمل آمد و مشاهده شد ملک مورد نظر با دیوار با ارتفاع حدودا 1 متر محصور شده است و این ملک از حد جنوب به رودخانه و از حد شرق و غرب و شمال به قطعات مجاور محدود میباشد و مختصات یک نقطه از وسط ملک برابر 3971190-478863 میباشد. نتیجه گزارش کارشناسی : با بررسی مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و مراجعه به محل وقوع ملک و بازدید  میدانی از ملک و در نظر گرفتن موقعیت وقوع ملک و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و در نظر گرفتن مساحتو قیمت عرفی زمین مورد منازعه ارزش هر متر مربع از ملک مورد منازعه برابر 11.000.000 ریال و ارزش کل  مساحت 1000 متر مربع به ازائ هر متر مربع 11.000.000 ریال  برابر 11.000.000.000  یازده میلیارد ریال معادل 1.100.000.000 یک میلیارد و یکصد میلیون  تومان میباشد./و ارزش قدر السهم خواهان از این قطعه (4/5 دانگ از شش دانگ) برابر 8.250.000.000 هشتصد و بیست و پنج میلیون تومان ) میباشد .نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1403/11/16 از ساعت 11 صبح الی 12 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10درصد قیمت خرید را نقدا در محل مزایده تودیع نمایید./

شماره پرونده: 140001920002459401