موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** مزایده غیرمنقول(مرحله دوم )*** درپرونده  02001293 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه صادره از شعبه 8 دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه عبداله قرن آبادی فرزند ابراهیم بشماره ملی 2122015128 بپرداخت مبلغ19/435/920/460ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له زری جهان تیغ فرزند غلامعلی با وکالت حمزه گرزین و همچنین به پرداخت مبلغ971/796/023ریال بابت هزینه نیم عشردولتی درحق دولت محکوم و بدهکار میباشد که اموال شامل پلاک ثبتی107/7741اصلی بخش منطقه2ثبت گرگان واقع در بلوار چاله باغ-قدس8-کوچه شهید جهانی-فرعی جهانی 6-دست راست 3قطعه مانده به انتهای کوچه متعلق به ثالث اعظم قرن ابادی فرزند عبداله توقیف و کارشناسی وپس ازاجرای تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. ( ملک در راستای ماده 51 از قانون اجرای احکام مدنی بصورت مشاعی بفروش میرسد.)  *** اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده 138 فانون اجرای احکام مدنی*** آدرس وقوع ملک:گرگان -بلوار چاله باغ-قدس8 -کوچه شهید جهانی-فرعی جهانی 6-دست راست 3قطعه مانده به انتهای کوچه منزل ویلایی طبق استعلام اخذ شده از شهرداری منطقه 2 گرگان در طبقه همکف به متراژحدود105متر مربع و زیر زمین به متراژ حدود40متر مربع که دارای قدمت بالای 30 سال بوده و بطور کامل مورد بازسازی قرار گرفته و به عنوان منزل مسکونی مورد بهره برداری می باشد کد پستی ملک :4917897565لازم به توضیح است که آدرس ذکر شده به عنوان نشانی ملک که عبارتست از گرگان بخش مرکزی -چشم انداز-کوی بازرگانی-کوچه رفیع 6-کوچه یکم -پلاک 45-طبقه همکف با آدرس ملک تعرفه شده مغایرت دارد ولی با شناسه ملی جغرافیایی 2716384078644400000000 مندرج در سند مالکیت با موقعیت جغرافیایی و نقشه های هوایی ملک مورد بازدید مطابقت داشته که بایستی از اداره ثبت استعلام گردد .-مالک ملک:خانم اعظم قرن آبادی فرزند عبدالله به کد ملی 2121601066 می باشد وضعیت ثبتی ملک :عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلف)به شماره 7741فرعی از 107 اصلی مفروز و مجزی شده از 3866 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 منطقه 2 گرگان استان گلستان به مساحت 165 متر مربع حدود زمین با بنای احداثی شمالا:دیوار به ویوار بطول 21 متر به شماره 107/4963 اصلی شرقا:درب و دیواریست بطول 8.1 متر به کوچه جنوبا :دیوار به دیوار بطول 20متر به شماره بافیمانده 3866فرعی از 107 اصلی و غربا:در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 2.05متر به شماره 107/1098 اصلی و دوم دیوار به دیوار بطول 5.95 متر به 107/1939اصلی که حدود اربعه با مکل تعرفه شده مطابقت دارد که طی سند چاپی به شماره 892843-ج/1401مورخ1402/09/14تحت مالکیت خانم اعظم قرن آبادی قرار گرفته است .ملک موصوف تحت اختیارخانم اعظم قرن آبادی بوده و در زمان کارشناسی متصرف ملک آقای عبدالله قرن آبادی پدر مالک متن بوده است .طبق سند ابرازی و موجود در پرونده ملک موصوف مفروز بوده و تمامیت سند قابلیت فروش را دارد .طبق سند مالکیت کلیه حقوق ملک متعلق به مالک متن می باشد . نظریه کارشناسی :با در نظر گرفتن قرار گارشناسی و مطالب ذکر شده در بالا با توجه به موقعیت حغرافیایی تعرفه شده توسط مالک خانم اعظم قرن آبادی و راههای دسترسی و سایر عوامل دخیل در امر کارشناسی فارغ از دیون احتمالی به اشخاص وادارات ملک موصوف جمعا به مبلغ46.650.000.000ریال(چهار میلیارد و ششصد و شصت و پنج میلیون تومان ارزیابی وکارشناسی میگردد. *** زمان ومکان مزایده*** 1- زمان مزایده:روزشنبه مورخه1403/11/20ساعت09الی11صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 9909980059700751