موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری گناباد در نظر دارد در رابطه با پرونده کلاسه  0300312اجرایی له خانمها 1- زهرا احمدی بیدختی فرزند محمد 2- سیمین احمدی بیدختی فرزند محمد 3- فاطمه احمدی بیدختی فرزند محمد 4- صدیقه احمدی بیدختی فرزند محمد همگی با وکالت آقای محسن کاظمیو علیه آقایان و 1- علیرضا احمدی بیدختی فرزند محمد 2- مهدی احمدی بیدختی فرزند محمد 3- مصطفی احمدی بیدختی فرزند محمد یک باب منزل مسکونی واقع در بیدخت، خیابان جمهوری اسلامی 12 پلاک 12  و سایر اموال غیر منقول به شرح ذیل را به دلیل عدم توافق وراث و غیر قابل تقسیم بودن آنها به مزایده گذاشته و به فروش برساند ، در این راستا اموال به شرح ذیل توسط کارشناس  ارزیابی و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده ومصون از هر گونه اعتراض باقی مانده و لذا مقرر شده در روز چهارشنبه مورخه  1403/11/24از ساعت 10الی11صبح از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده دادستان در محل اتاق اجرای احکام دادگستری گناباد به فروش برسدکه در صورت تعطیلی رسمی و غیر منتظره مزایده روز بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان اعلامی برگذار خواهد شد،،لذا طالبین به خرید می توانند در روز و ساعت تعیین شده در محل مذکور حاضر ودر مزایده شرکت نمایند .مزایده از قیمت ارزیابی شده به وسیله کارشناس شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد،.طالبین به خرید میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر از کم و کیف مزایده پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مشخصات اموال: 1- منزل مسکونی واقع در بیدخت، خیابان جمهوری اسلامی 12 پلاک 12 با توجه عدم وجود سند ثبتی ششدانگ، مدارک موجود شامل کروکی رسم شده توسط کارشناس محترم نقشه بردار  ملک مذکور با مساحت 484/59 متر مربع شمالاً به خیابان جمهوری اسلامی 12 و از سه طرف دیگر به همسایگان متصل می باشد. ملک مورد نظر مشتمل برحدوداً 170 متر مربع بنا بوده که 120 متر مربع آن قدیمی ساز و دارای سقف خشتی گنبدی بوده و سایر مساحت اعیان که بعداً به ساختمان قدیمی ملحق شده با سقف طاق ضربی و دیوار باربر آجری می باشد.با استعلام از شهرداری بیدخت، کوچه جمهوری اسلامی 12 هشت متری بوده و دارای تعریض نیست. لذا با توجه به عرضه و تقاضای روز بازار، ابعاد زمین و موقعیت آن قیمت پیشنهادی ملک مشتمل بر عرصه و اعیان ذکر شده و انشعابات کامل بازای متری 49/5 میلیون ریال مبلغ 24/000/000/000 (به حروف بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و پیشنهاد میگردد. 2- باغ انگوری واقع در جعفر آباد به مساحت 36 / 696    متر مربع  با توجه به نزدیکی به قنات و دیوارکشی دور و با در نظر داشتن سن بالای  درختچه های انگور و سایر درختان موجود انار و زردآلو و نیاز به احداث مجدد باغ و بازسازی آن از قرار هر متر مربع  1 میلیون ریال  قیمت کل باغ 696/360/000 ریال ( ششصد و نود و شش میلیون و سیصد و  شصت هزار ریال )  اعلام  می گردد 3- قطعه زمین حوض به مساحت  45 / 1152  متر مربع  و با توجه به موقعیت زمین و فاکتور موثر در ارزیابی از قرار هر متر مربع 250هزار ریال مبلغ کل زمین 288/112/500 ( دوسیت و هشتاد و هشت میلیون یکصد و دوازده هزار و پانصد ریال )  اعلام می گردد. 4- قطعه زمین معرف به سبزواری به مساحت52 /725    متر مربع  با توجه به موقعیت زمین و دسترسی به راه  و سایر فاکتورهای موثر در ارزیابی زمین و از قرار هر متر مربع 500 هزار ریال  مبلغ کل ارزیابی 362/760/000( سیصد و شصت و دو میلیون و هفتصد و شصت هزارریال  ) اعلام  می گردد 5- قطعه زمین وصل به زمین قرچه به مساحت  50 / 872  متر مربع  با توجه به موقعیت زمین و عوامل دخیل در ارزیابی و از قرار هر متر مربع 200 هزار ریال مبلغ کل زمین 174/500/000 ( یکصد و هفتاد و چهار میلیون و پانصد ریال ) اعلام  می گردد .   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گناباد - محمدتقی خادم کریموی استان خراسان رضوی - شهرستان گناباد - خیابان شهدا - نبش چهار راه شهدا - کدپستی:9691645758 - تلفن: 13- 05157254711

شماره پرونده: 140125920007477357