موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  اموال غیرمنقول (برای وصول محکوم به)   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی  و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0202998  به موجب دادنامه شماره  140247390005400997   شعبه  5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری  آقای علی ذبیحی  محکوم به پرداخت مبلغ  163/864/761/966 ریال ( باقی مانده محکوم به )  درحق  آقای رضا هاشمی  و  مبلغ 11/763/028/098 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی ذیل منقول با نوع  و مشخصات ذیل توقیف شده است : 1- یک قطعه زمین باغی توقیفی به مساحت  حدود 400 مترمربع واقع در جاده فرح آباد 20 کیلومتری ساری به دریا ، بعد از روستای اسفندان ، روبروی با غ کولیان . مال توقیفی با اظهارات خواهان عرصه باغ با تعدادی از درختان مرکبات سالم و نیمه خشک و با قدمت حدود 25-30 سال مشاهده میگردد. حدود اربعه عرصه اختلافی عبارت است از : شمال به کوچه 10 متری و از جنوب وصل به زمین آقای مجتبی ذبیحی و از شرق هم وصل به زمین آقای مجتبی ذبیحی و از غرب وصل به جاده اصلی ساری فرح آباد، ملک فوق فاقد امتیازات شهری شامل آب، برق و گاز میباشد همچنین پیرامون آن محصور نمیباشد . بنا بر گفته خواهان پرونده ملک متنازع فیه در محدوده خارج بافت روستایی واقع میباشد. 1- نام و نام خانوادگی مالک : آقای علی ذبیحی 2- محل وقوع ملک .... محل وقوع ملک متناع فیه واقع در کیلومتر20 ساری به فرح آباد بعد از روستای اسفندان روبروی باغ کولیان     مالک هیچگونه اسناد ثبتی ارائه ندادند.     براساس اظهارات خواهان پرونده و تحقیقات محلی ملک فوق در اجاره نیست.     بر اساس اطلاعات واصله ملک فوق مشاع نیست بلکه مفروز میباشد. برای تعیین ارزش ملک ، با کسب اطلاعات منطقه ای و قیمت اراضی و باغات منطقه ،و باتوجه به اینکه ملک متنازع فیه خارج از بافت روستا میباشد ارزش عرصه باغی فوق  با مساحت حدود 400 مترمربع بازائ هرمترمربع 65/000/000 ریال (شش میلیون و پانصد هزارتومان)  و ارزش کل آن بمبلغ 26/000/000/000ریال ( دو میلیاردو ششصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1403/11/24 راس ساعت  8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه  اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمنا 10 درصد  از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ و مابقی  باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد درصورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد//

شماره پرونده: 140147920003461293