موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  *** آگهی مزایده نوبت اول *** در خصوص پرونده کلاسه 0301301 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست حسین خانجانی مهابادی  به طرفیت عباس خانی  به خواسته مطالبه ثمن معامله  نظر به اینکه  ملک پلاک ثبتی 4197 فرعی از 56 اصلی توسط کارشناس محترم  به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است موضوع ارزیابی مشاهدات و نظریه کارشناسی  عطف به پرونده کلاسه0301301  در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 4197 فرعی از 56 اصلی به مالکیت آقای عباس خانی اینجانب به عنوان کارشناس به اتفاق فرزند ایشان به محل پلاک واقع در مشاء ضلع شمالی چمن دولتی محلی معروف به تپه سرخه با مختصات جغرافیایی 3958678 و 593037 s39 UTM مراجعه نمودیم که گزارش به شرح ذیل به استحضار می رساند وضعیت ثبتی پلاک به موجب یک برگ سند مالکیت با شماره چاپی 454066 الف 99 عرصه و اعیان زمین مشجر وضعیت خاص طلق به شماره 4197 فرعی از 56 اصلی بخش ندارد حوزه ثبت ملک دماوند استان تهران به مساحت 2349/37 مترمربع برابر حدود مندرج در سند مالکیت به نام آقای عباس خانی صادر و تسلیم شده است. وضعیت محل پس از حضور در محل پلاک فرزند مالک یک قطعه زمین به مساحت 2349/37 مترمربع را معرفی نمود. زمین مذکور محصور به دیوار سنگی با ملات ماسه سیمان بوده و دارای درب گاراژی، ضلع جنوبی دارای جاده و ضلع شمالی دارای کوچه بوده و دارای شیب از شمال به جنوب می باشد. نظریه با عنایت مراجعه به محل و مشاهده انجام شده و بررسی های به عمل آمده به استحضار می رساندبا در نظر گرفتن پارامترهای مؤثر در ارزیابی از جمله محل استقرار ملک و حرائم و میزان مساحت عرصه و اعیان با مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید با تعرفه کننده بوده و با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه برای کارشناس در هر زمان و در صورت عدم وجود موانع قانونی و معاذیر در انتقال و کلیه شواهد و قرائن در وضعیت موجود از قرار مترمربعی 150/000/000 ریال مساحت 2349/37 مترمربع مبلغ 325/405/500/000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و دویست و چهل میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان قیمت گذاری و اعلام نظر می گردد. بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1403/11/17 ساعت 11:00 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی www.setadiran.ir امکان پذیر میباشد  

شماره پرونده: 140291920003798870