موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده کلاسه 0300675 اجرای مدنی جویبار حکم به تقسیم ترکه مرحوم  سکینه اکبری میستانی  به طرفیت حمید رضا -حسن -علیرضا- بهزاد-معصومه- مریم و مهسا  همگی توکلی مقدم  توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . مشخصات اموال مورد مزایده :  1- این ملک قطعه زمینی است با کاربری زراعی واقع در کلاگر محله جویبار در سطح 3500 متر مربع واقع در خیابان شهید مصلحی ، آیش معروف به " کهنه سرا " با مختصات جغرافیایی میانی تقریبی668784/77 x  و4056914/49 y حدود اربعه ! از شمال به زمین زراعی آقای رمضان قادری و زمین زراعی حوزه علمیه ، از جنوب و غرب به زمین زراعی حوزه علمیه و از شرق نیز به زمین‌های زراعی ورثه مرحوم تخم افشان و آقای رمضان قادری متصل بوده با توجه به وضعیت کاربری ، بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی و ایجاد قطعات فنی اقتصادی مناسب مصوبه سال 1385 هیات وزیران ، قابلیت تقسیم نداشته و در زمان بازدید به صورت نکاشت و راه دسترسی به عبور نیز به صورت عبور آیشی ، دارای چاه آب سطحی شبکه‌ای با قطر حدود 25 سانتی‌متر آبدهی پایین، غیر محصور فاقد اعیانی ، منطقه دارای تاسیسات زیربنایی نظیر ، آب و برق و گاز با عنایت به وضعیت کاربری، موقعیت مکانی ، شکل و قواره هندسی ، کیفیت خاک و آب همچنین آب آبیاری و کشاورزی ، وضعیت مشاع و دیگر مولفه‌های موثره در امر تعیین قیمت املاک کشاورزی و غیره بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی شرعی و قانونی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و نهادهای حقوقی، منع معاملات و به صرف صحت در مالکیت و اظهارات تعرفه کننده ملک ، و ارائه اسناد و مدارک و مشاوره با مشاورین املاک و افراد مطلع محلی و غیره ارزش هر متر مربع آن به مبلغ 4/000/000  ریال و بهاء ششدانگ سطح 3500 متر مربع آن به مبلغ چهارده میلیارد ( 14/000/000/000) ریال ارزیابی  می‌گردد. *********************************************************** ب - قطعه دوم : زمینی است با کاربری زراعی قریب به بافت روستایی واقع در خیابان ولایت روستای میستان در سطح 528 متر مربع با کوچه عرض 6 متر ارتباط با خیابان اصلی روستا ، زمین در زمان بازدید به صورت نکاشت ، دارای مختصات جغرافیایی میانی تقریبی 663097/35 x  و 4060561/4 y و حدود اربعه ! از شمال به خانه سرای آقای ذوالفعلی اکبری و کوچه ، از شرق به زمین زراعی آقای قنبرعلی اکبری ، از جنوب به زمین زراعی آقای محمد شهسواری و از غرب نیز به زمین زراعی آقای خسرو شهسوار متصل می‌باشد. این قطعه زمین بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغی و ایجاد قطعات فنی اقتصادی مناسب ، مصوبه سال 1358 هیات وزیران، قابلیت تقسیم نداشته بنابراین بر اساس گواهی حصر وراثت پرونده کلاسه 0100046 (بایگانی)  شعبه دوم شورای حل اختلاف شهرستان جویبار ، وراث حین الفوت مرحومه خانم سکینه اکبری میستانی که به شرح زیر نسبت به تقسیم ملک فوق الذکر اقدام گردید. ملک موصوف غیر محصور ، قریب به بافت روستایی ، با کاربری کشاورزی ، فاقد امتیازات آب ، برق ، گاز قابل دسترسی به خیابان اصلی همچنین توجه به موقعیت مکانی ، شکل هندسی و کلیه عوامل ذیمدخل در امر تعیین بهاء املاک کشاورزی و مشاوره با مشاورین املاک منطقه و افراد مطلع محلی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی شرعی و قانونی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و نهاده‌های حقوقی ، منع معاملات و به صرف صحت در مالکیت و اظهارات تعرفه کننده ملک و ارائه اسناد و مدارک و غیره ، ارزش هر متر مربع زمین فوق به مبلغ 15/000/000 ریال و بهاء کل ششدانگ سطح 528 متر مربع آن به مبلغ هفت میلیارد و نهصد و بیست میلیون ( 7/920/000/000) ریال ارزیابی  گردید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روز سه شنبه 1403/11/16 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده    شماره حراج : 3003107430000229

شماره پرونده: 140247920001115850