موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی فروش مال غیر منقول (نوبت اول)  شماره بایگانی 0300060 به موجب پرونده اجرایی 0300060 ج/م مدنی این دادگاه که با موضوع مطالبه مهریه ، یک قطعه زمین زراعی بمساحت 8254 متر مربع  واقع در  اراضی روستای قمش آغل  بفروش می رسد. مشخصات ملک :ملک معرفی شده به مالکیت آقای علی اکبر پور ذوالفقار  زمین زراعی واقع دراراضی روستای قمیش آغل و در مختصات  x:544343/y:4263748  و x2: 544343/y2:4263748 واقع شده است. ملک فاقد سند رسمی بوده و طبق مدارک ابرازی از سوی مالک در مورخه 18/02/1401 طی معامله ای این ملک توسط محکوم علیه از پدرشان خریداری نموده اند و در صورت مستحق للغیردر آمدن ایشان پاسخگو خواهند بود .  و بر اساس کروکی ابرازی و موجود در پرونده  حدود اربعه ملک معرفی شده عبارت است از شمالا کوه علی داشی  شرقا اراضی وستای گله بان  جنوبا نهر آب  و غربا زمین قربان تلخی می باشد . .بر اساس کروکی ابرازی مساحت ملک تقریبا 8254 متر مربع و تقریبا 16/5 من محلی می باشد . در روز معاینه محلی زراعتی در ملک معرفی شده مشاهده نگردید . با توجه به بافت خاک و عدم کاشت در سالهای اخیر پیشنهاد می شود قبل از هر اقدامی از منابع طبیعی کاربری زمین مربوطه استعلام گردد . نظریه و ارزیابی ملک :     ملک معرفی شده با فرض کاربری زراعی به مساحت تقریبی 16/5 من محلی  و فاقد اعیانی در روز بازدید با در نظر گرفتن موقعیت استقرار ملک و اشرافیت به راه آسفالته عمومی و فاصله از بافت مسکونی و اشرافیت به  چاه عمیق آب و تاسیسات برق و حاصلخیزی  خاک و سایر عوامل موثر در ارزش ملک قیمت هر من محلی (500 متر مربع )  از ملک معرفی شده  مبلغ 30/000/000 میلیون ریال و ارزش کل ملک به مساحت 8254 مترمربع تقریبا 16/5 من محلی 500/000/000 معادل پنجاه میلیون تومان بر آورد و اعلام می گردد.  ملک موصوف روز چهارشنبه مورخ 1403/11/24 ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یکماه مهلت داده خواهد شد در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه عمومی بخش یامچی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت کنند. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی / سجاد علی یاری

شماره پرونده: 140230920002872730