موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                بسمه تعالی   آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0300391 ج م 10 له شیرین جعفرزاده مقدم  محکوم علیه : ال ناز قربان پور بخواسته (( به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140330990000930843و شماره دادنامه مربوطه 140230390007111350 محکوم علیه محکوم است به:پرداخت مبلغ 5/393/871/000 ریال از بابت اصل خواسته (مطالبه وجه ازبابت سهم نمایندگی برند شیرین مقدم شعبه تبریز به موجب اقاله مورخ 1401/10/29 ) ونیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست( 1402/7/5) ونیز پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 186/885/485 ریال وحق الوکاله وکیل  برابر تعرفه قانونی به مبلغ 188/816/130 ریال در حق محکوم له. پرداخت هزینه اجرا (نیم عشر دولتی )بعهده محکوم علیه می باشد. ))، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/10/13 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1403/11/27 روز شنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000198 برگزار و بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   مشخصات وادرس ملک : تبریز - ولیعصر - پشت کنسولگری - کوی آیدین - برج همافر - آپارتمان طبقه همکف سمت غربی و به مختصات UTM  )618917#4214118)   توصیف کلی:محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی - شیشه ای می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه همکف سمت غربی ساختمان  13 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت �������� 135.40 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای دو باب انباری به متراژ 22.84 در همکف و متراژ 2.79 مترمربع در زیرزمین 2 می باشد.     آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد.      آپارتمان دارای 3 اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.     نازک کاری داخلی دیوار اتاق و پذیرائی کف پارکت و اغلب دیوارها رنگ آمیزی و در قسمتی از پذیرائی کاغذ دیواری  و آشپزخانه دیوارها کاشیکاری و کابینت دیواری و هود و گاز رومیزی می باشد.      آپارتمان دارای انشعابات برق مجزا و آب و گاز اشتراکی بوده سیستم گرمایشی از نوع چیلر (گرمایش مرکزی) می باشد.     درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی و پنجره ها از نوع آلومنیومی هستند.      کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است.   شرح وضعیت : مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام سولماز کوششی ثبت سند شده است موقعیت آپارتمان به صورت جنوبی و در برج با نگهبانی 24 ساعته واقع شده است در روز بازدید آپارتمان در ید مستاجر قرار داشت. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  105،000،000،000 ریال ( و به حروف یکصد و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام نظر شده است که تعداد 8/238/401/329  سهم از 105/000/000/000 سهم  آپارتمان مذکور به فروش می رسد. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - فرشاد زالی زاده استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920003269180