موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی0203907 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای محمدزمان بهبهانی زاده به پرداخت مبلغ 13/321/664/999 ریال در حق محکومٌ له آقای علی عزیزی ملک آبادی و مبلغ 666/083/249 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 1/7762 دانگ از ششدانگ مشاع ملک شماره پلاک ثبتی 5/13246 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیانپارس خیابان مرداد غربی فاز 3 مجتمع 143 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ششدانگ به مبلغ 45/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/11/23ساعت 10 الی 11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. الف) موضوع کارشناسی: ارزیابی کارشناسی شش دانگ عرصه واعیان یکباب اپارتمان تحت پلاک ثبتی به شماره 13246فرعی از5 اصلی بخش سه ناحیه هشت ثبتی ناحیه یک اهواز و به مساحت99.86متر مربع با مالکیت فرزانه کسائی زاده که به نشانی: اهواز- کیانپارس خیابان مردادغربی فاز 3 مجتمع 143  واقع گردیده است . ب) مشخصات ملک موضوع کارشناسی: محل مورد نظر ملک یک آپارتمان 5 طبقه در 10 واحد که مورد کارشناسی در طبقه سه با پلاک ثبتی فوق الذکر دارای کاربری مسکونی که مشخصات فیزیکی ملک مشتمل بر فضاهای هال وپذیرایی وبا دو اتاق خواب و آشپزخانه با بدنه کاشی وکابینت ،سرویس بهداشتی حمام و توالت بانضمام پارکینگ سندی و انباری به مساحت فوق الذکرکه دارای انشعاب آب وبرق وگاز واز امکانات شهری برخوردار می باشد. ج) نظریه کارشناسی: قیمت شش دانگ ملک براساس موقعیت شهری، وسعت و ارزش فعلی عرصه و اعیان ملک، عمر مفید ساختمان،نوع کاربری، دسترسی به خدمات و زیر ساختهای شهری ، کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقیقی وجرایم نهادها وصرفنظر از احراز اصالت واثبات هرگونه مالکیت وانتصاب آن وعدم دیون وبدهی ها احتمالی و برمبنای وضعیت موجودبه ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه ساختمان پس از انجام محاسبات و تحقیقات لازم وبا در نظر گرفتن قیمت عادلانه روز و شرایط فعلی بربازار در روزکارشناسی و جمیع وجوانب موثر درمعاملات املاک ومستغلات شهری قیمت کارشناسی ملک با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی (بانک ها،ادارات ،مستاجر و غیره) مبلغ ملک موصوف  45.000.000.000 ریال برآورد وپیشنهاد وارزیابی میگردد آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140137920003751687