موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده ارجاعی کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه محمدرضا فیضی فرزند محمدصادق به پرداخت:1-مبلغ 25.673.306.211 ریال بابت اصل خواسته و 2-مبلغ 20.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی ملک توقیف شده در حق محکوم له مرتضی نجاتی و همچنین به پرداخت مبلغ 1.283.665.310 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و دستور وصول محکوم به از محل مزایده وثیقه آقای محمدصادق فیضی شامل شش دانگ اعیان واحد آپارتمان ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) واقع در شهر نیشابور ، خیابان سیمتری طالقانی ، انتهای سیمتری طالقانی 9 ، پلاک 33  پلاک ثبتی 873 فرعی از 107 اصلی بخش 12 نیشابور به مساحت 441/5 متر مربع صادر شده و ملک فوق پیس از توقیف از طریق اداره ثبت در مورخ 1403/10/19 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: اعیان در دو بخش است بخش اول که در ضلع غرب عرصه واقع است قدیمی ساز و مستهلک به شکل منزل دو طبقه به مساحت 115 متر مربع در همکف و 60 متر مربع درزیرزمین است. بخش دوم که در ضلع شرق ملک است به مساحت حدود 165 متر مربع به صورت انبار و بخشی تجاری مورد بهره برداری است که 67 متر مربع آن با سقف سبک و بقیه طاق ضربی است. امتیازات: دارای انشعابات آب و برق و گاز است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت، مساحت و  در نظر داشتن دیگر موارد موثر، ارزش شش دانگ اعیان و حق بهره برداری از عرصه موقوفه این ملک  در حال حاضر 50.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1403/12/02 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول اعیان ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده به صورت مشاع بمیزان محکوم به (مبلغ 26.976.971.521 ریال) شماره حراج 3003107161000279 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک و همچنین عقد قرارداد اجاره عرصه با اداره اوقاف ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140068920000344720