موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 980362 صادره از شعبه18 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای حمیدرضا ملکیان فرزند امامعلی وعلیه آقای داریوش درکه  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد دو دانگ مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند. مشخصات ملک: دو دانگ دارای کاربری مسکونی به شرح نظریه کارشناسی، به نام خانم حمیده فتاحی واقع در کرمانشاه، بلوار جمهوری اسلامی ( صابونی )، جنب هتل سینا، کوی خسروپرویز، خیابان خانه ساز، پلاک20، کدپستی 6718679131  دارای پلاک ثبتی 795 فرعی از 3565 اصلی واقع در بخش سه شهرکرمانشاه می باشد.ملک در ید مالک می باشد. نظریه هیات کارشناسان: در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 980362، موضوع اجرائیه صادره  محکوم له محمدرضا ملکیان به طرفیت محکوم علیه داریوش درکه و...، مبنی بر تعیین ارزش روز ملک مورد نظر، هیات کارشناسی منتخب، ضمن بازدید، بررسی  و مساحی املاک مزبور، نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. آدرس کرمانشاه، بلوار جمهوری اسلامی (صابونی)، جنب هتل سینا ، کوی خسروپرویز، خیابان خانه ساز، پلاک20، کدپستی 6718679131 ملک به پلاک ثبتی 795 فرعی از 3565 اصلی واقع در بخش سه شهر کرمانشاه با کاربری عرصه و اعیان مسکونی و مطابق سند ارائه شده به نام خانم حمیده فتاحی فرزند عبداله است و در زمان بازدید در اختیار مالک قرار داشت. عرصه ملک به مساحت 88.61 مترمربع و بصورت دو بر بوده و در ضلع شمالی درب و دیوار به طول 11.10 متر به کوچه با عرض 1.5 متر و بن بست و در ضلع شرقی درب و دیوار بطول 8.05 متر به معبر با عرض 12 متر و در ضلع جنوبی دیوار به دیوار بطول 11.11 متر به پلاک 555 فرعی و در ضلع غربی دیوار به دیوار بطول 7.95 متر به پلاک 599 فرعی منتهی می گردد. اعیان ملک در دو طبقه با اسکلت بنایی و سقف تیرچوب و نمای پلاستر سیمان و قدمت ساخت بیش از 35 سال می باشد  که در طبقه همکف بصورت آشپزخانه، هال و پذیرایی، حمام و سرویس بهداشتی و در طبقه فوقانی بصورت دو اتاق و در مجموع به مساحت زیربنای حدود 140مترمربع بوده و دارای انشعابات معمول می باشد. با در نظر داشتن موقعیت ملک، مساحت عرصه و طول بر ملک،کیفیت و قدمت ساخت اعیان، امتیازات و انشعابات ملک ، ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیان و امتیازات در حال حاضر و با شرایط موجود و با فرض نداشتن هیچگونه منع قانونی و دیون احتمالی ملک در مجموع به مبلغ 13.000.000.000 ریال (یک میلیارد و سیصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد. رشایان ذکر است که برآورد حاضر بدون در نظر داشتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام شده است و در صورت داشتن هرگونه بدهی احتمالی، از مبلغ ارزیابی کسر می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1403/06/14 کارشناسی و بمبلغ 13/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده دو دانگ ملک موصوف به مبلغ 4/333/333/3334 ریال برای روز شنبه مورخ 1403/11/20 ساعت  8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری در همان سایت  تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.   دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه شهریار فیضی

شماره پرونده: 9409988311800466