موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول/غیر منقول بموجب پرونده کلاسه0300034له رؤیا قائدرحمتی محکوم علیه: لیلا محمدی  جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به خانم لیلا محمدی توقیف و به مبلغ  42.700.000.000.ریال ارزیابی و در تاریخ 1403/11/16 (راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل  شعبه 4 اجرای احکام مدنی ساری بفروش میرسد) و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد می بایست پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/مشخصات مال مورد مزایده عبارت است آدرس  محل وقوع ملک در ساری  خیابان فرهنگ روبروی اداره کل تربیت بدنی کوچه فرهنگ 17 ( قاآنی ) ساختمان پارس  طبقه دوم غربی واحد 5 کد پستی 15766  48187  ازملک مورد ارزیابی  باستناد تصویر غیر مصدق نامه توقیفی شماره 140358610001003211 مورخ 1403/7/26 مدیر محترم واحد ثبتی منطقه یک ساری عبارتست از ششدانگ یک قطعه آپارتمان، نوع ملک طلق به شماره 130 فرعی از 632 اصلی  مفروز و مجزی شده از 8 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی واقع در طبقه 2 حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری به مساحت 152/63 مترمربع به مالکیت خانم لیلا محمدی  شرح وضعیت و مشخصات فیزیکی  ملک : ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم ضلع غربی یک مجتمع تجاری مسکونی شامل طبقات زیرزمین ، همکف و قسمت شرقی بصورت سه طبقه و قسمت غربی بصورت دو بالای همکف با قدمت ساخت حدود 35 سال می باشد .اسکلت بنا بتنی با سقف تیرچه و بلوک ، نمای اصلی سیمانی رنگ آمیزی شده دارای ابزار سیمانی پیرامون پنجره ها  ، کف راه پله و پاگردها  سنگ و دیواره آن تا یک متر سرامیک و مابقی و  سقف سفیدکاری ، نرده راه پله فلزی ، کف پیلوت موزائیک و دیواره و سقف آن سیمانی می باشد . واحد مذکور آپارتمانی است بازسازی شده که پس از ورود از سمت راه پله بداخل واحد به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است ، بنحوی که در زمان بازدید قسمت شمالی با درب جدا کننده از نوع ضد سرقت بعنوان مسکونی شامل یک اتاق خواب و فضای پذیرائی و آشپزخانه و حمام  و سرویس بهداشتی و قسمت جنوبی با درب جدا کننده دیگری از نوع ضد سرقت شامل دو اتاق و هال و سرویس بهداشتی و آشپزخانه و تراس بعنوان دفتر کار مورد استفاده مالک قرار داشته است . درب ورودی بداخل واحد از نوع ضدسرقت ، فرش کف قسمت شمالی ( مسکونی ) پارکت  و قسمت جنوبی ( دفتر کار ) سرامیک ، دیوار مسکونی کاغذ دیواری و دفتر کار تا یکمتر mdf  و مابقی کاغذ دیواری ، سقف ها سفید کاری ،پنجره ها از جنس  upvc دوجداره ، دیواره فضاهای بهداشتی  و آشپزخانه کاشی ، کف آنها سرامیک ، دربهای داخلی دارای چارچوب فلزی با لنگه های چوبی روکش دار رنگ آمیزی شده  ، آشپزخانه مجهز به کابینت از نوع  mdf ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، دارای انشعابات برق مستقل  و آب و گاز مشترک از تاسیسات شهری می باشد با توجه به بررسی های بعمل آمده ارزش ششدانگ ملک مذکور به شماره 130 فرعی از 632 اصلی  مفروز و مجزی شده از 8 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی واقع در طبقه 2 ، حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری با مشخصات موصوف و انشعابات منصوبه و در نظر گرفتن نرخ های متعارف و معمول روز در منطقه ، نوع و کیفیت مصالح و لوازم بکار رفته ، سهل البیع بودن ، شبکه معابر دسترسی ، قدمت بنا  و سایر پارامترهای ذیمدخل  بدون اعمال بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و استعلام از مراجع ذیصلاح  جمعاً بمبلغ 42.700.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و هفتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام  نظر میگردد.محدودیت رهنی : ملک مذکور به استناد نامه اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک ساری خطاب به شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، دارای رهنی به شماره 213210 و شماره سیستمی 139905210002002001 مورخ 1399/4/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 ساری شهر ساری استان مازندران که بنفع بانک ملی شعبه راه آهن ساری به مبلغ 1.500.010.000 ریال به مدت 5 سال.ملک موصوف به میزان محکوم به به مبلغ 532/694/000 ریال به صورت مشاعی به فروش می رسد .  

شماره پرونده: 140147920000890702