موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1403/007934641 صادره از شعبه 284 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای محمود عباس نیا طهرانی فرزند باقر محکوم علیه پرونده اجرائی 2ج/ 0300347 محکوم می باشد به پرداخت مبلغ 1/297/500/000 ریال از بابت نفقه معوقه و مبلغ 6/160/000 ریال از بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم مینا فروزش فرزند محمدصادق و همچنین مبلغ 64/875/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه دو و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 33098 فرعی از 88 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5670 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران به مساحت 79 /68 مترمربع واقع در نشانی: تهران، تهرانپارس، خیابان داوری (107)، خیابان روحی (120 غربی)، پلاک 40، طبقه اول، واحد دو سمت جنوب غربی همکف که مقدار 20 /2 مترمربع آن مسقف است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 80 /10 مترمربع واقع در سمت جنوب تاسیسات زیرزمین یک، بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 47 /2 مترمربع واقع در سمت شمال شرق تاسیسات زیرزمین یک متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در اختیار زوجه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت دو و نیم دانگ مشاع از ششدانگ فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 33098 فرعی از 88 اصلی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5670 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران به مساحت 79 /68 مترمربع واقع در نشانی: تهران، تهرانپارس، خیابان داوری (107)، خیابان روحی (120 غربی)، پلاک 40، طبقه اول، واحد دو سمت جنوب غربی همکف که مقدار 20 /2 مترمربع آن مسقف است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 80 /10 مترمربع واقع در سمت جنوب تاسیسات زیرزمین یک، بانضمام انباری مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 47 /2 مترمربع واقع در سمت شمال شرق تاسیسات زیرزمین یکبا قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن که دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مذکور تحت سند مالکیت تک برگی به نام محمود عباس نیا طهرانی می باشد. آپارتمان دارای سالن پذیرایی، آشپزخانه و دو اطاق ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی، یک دستگاه حمام دوش، فرش کف پارکت لمینت و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری، کابینت آشپزخانه MDF ، سیستم گرمایش شوفاژ، رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد. اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ، انباری و چهار طبقه بروی همکف در دوازده واحد آپارتمان می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی- شرقی، نما ساختمان سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار اندود گچ و رویه نقاشی، فرش کف زیرزمین موزائیک و بدنه دیوار سنگ، ساختمان فاقد آسانسور، دارای کنتور آب، گاز مشترک و کنتور برق اختصاصی میباشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ مبلغ 21/000/000/000ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین میگردد که مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه جمعا به مبلغ 1/368/353/000 ریال (قدرالسهم برابر با 0/162 دانگ از دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) در تاریخ 1403/11/20 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106418000046 شعبه دو اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده قدرالسهم برابر با 0/162 دانگ از دو ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140291920007934641