موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول-نوبت   اول    (الکترونیکی ) به موجب پرونده اجرائی  کلاسه 0301262   خانم مریم اسماعیلی   فرزند   آقاجان    به جهت صدور قرار وثیقه ، بعنوان وثیقه گذار و به وجه الوثاقه به مبلغ 2میلیاردریال     برای محکوم علیه   اقای ساسان مختاری  فرزند  عباس   پلاک ثبتی شماره 91فرعی از45 اصلی بخش ثبت 10محموداباد واقع در روستای خشت سر را بعنوان  وثیقه در توثیق قرار داده است . لذا نظر به عدم حضور محکوم علیه    ساسان مختاری    و عدم توانائی معرفی وی توسط وثیقه گذار در مهلت قانونی جهت وصول محکوم به پلاک موصوف که توقیف گردیده بود توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ   49  میلیارد  ریال ( معادل4  میلیارد  و نهصد میلیون تومان )  ارزیابی و مقرر شد در روز دوشنبه مورخ 1403/11/29از ساعت  9 الی 11 صبح از طریق مزایده الکترونیک  در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به فروش برسد حداقل مهلت بازدید حراج برای متقاضیان  5 روز و حداکثر تا یک روز پیش از برگزاری مزایده می باشد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع خواهد شد.ضمنا"10% درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و ما بقی باید ظرف یک ماه پرداخت گردد . همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه مبلغ 10% درصد به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. مورد مزایده:  ملک تعرفه شده عبارتست از مقدار232 سهم مشاع از 580 سهم عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق و وقف (نیم دانگ عرصه وقف می باشد) به مساحت 580 مترمربع و به شماره پلاک ثبتی 91 فرعی از 45 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد (استان مازندران) متعلق به خانم مریم اسمعیلی فرزند آقاجان به شماره ملی 2229024558 از نوع اصلی به شماره 356349 سری ه سال 91 و تاریخ ثبت 1393/11/06 واقع در قریه خشت سر.   حدود اربعه مندرج در سند مالکیت در طبیعت مطابقت دارد. اعیانی موجود عبارتست از یک دستگاه ساختمان مسکونی 4 طبقه (با قدمت حدوداً 12 ساله) به مساحت کل 768 مترمربع با اسکلت بتنی، شامل : سه طبقه مسکونی (هر طبقه یک واحد) بر روی همکف (یک واحد سوئیت به انضمام پارکینگ). طبقه اول به مساحت 192 مترمربع و بصورت مفروز در تصرف فعلیِ خانم مریم اسمعیلی قرار دارد. واحد آپارتمانی طبقه اول شامل: سه اتاق خواب، هال و پذیرایی (با تراس مشرف به حیاط اصلی)، نشیمن، آشپزخانه با اتاق پخت(دارای بالکن) یک سرویس بهداشتی (حمام و توالت مجزا) می باشد. کف واحد سرامیک، پنجره ها دو جداره آلومینیومی، سقف لمبه چوبی با نورپردازی، دیوارها نقاشی شده، درب ورودی و داخلی چوبی، گرمایش از طریق رادیاتور با موتورخانه مرکزی و یک واحد شومینه گازی، سرمایش کولر اسپلیت بوده و دارای کنتور برق و گاز مستقل می باشد. کل ساختمان دارای یک کنتور برق، گاز و آب مشاعی، راه پله و آسانسور فعال می باشد. طبقه همکف محلِ پارک حداقل سه خودرو بوده و دارای موتورخانه و سرویس بهداشتی مستقل از ساختمان می باشد.   پ) نتیجه کارشناسی : با شرح و توصیفات معنونه، لحاظ موقعیت مکانی، شکل هندسی زمین و اعیانی موجود (با متعلقات و انشعابات منصوبه)، ارزش مقدار 232 سهم مشاع از پلاک ثبتی 91 فرعی از 45 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران و اعیانی مشروح (واحد آپارتمانی طبقه اول به مساحت 192 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات، بدون احتساب دیون احتمالی و بازداشتی) متعلق به خانم مریم اسمعیلی، مبلغ 49.000.000.000 (چهل و نه میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد. مدیر اجرای احکام کیفری محموداباد

شماره پرونده: 9809981315400132