موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه  0304578 ج    و دادنامه صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی تهران خواهان مینا خادم  و  خواندگان محمد زندی  دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 2395/47904 بخش 10 تهران  و تقسیم ثمن حاصله    به شرح دادنامه شماره 140368390011177382        صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر:  واقع در  تهران، خیابان استاد معین، تقاطع دامپزشکی، کوچه حیدری، پلاک 25، طبقه اول، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.   الف- مشخصات ثبتی:(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)   طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان  یک دستگاه آپارتمان به شماره 47904 فرعی از 2395 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 44586  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران  به مساحت 81 /147مترمربع واقع در طبقه یک که مقدار 04 /12 مترمربع آن بالکن است، ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرای آن .   توضیحات ظهر سند: ملک به صورت ششدانگ اعیانی یک دستگاه آپارتمان بقدرالسهم اعیانی از عرصه کل به مساحت 70 /282 مترمربع و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها سهیم است.   ب- مشخصات آپارتمان :(با توجه به بازدید بعمل آمده)   آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه باز و سه اطاق خواب ،  یک دستگاه حمام دوش واقع در اطاق  ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی، کابینت آشپزخانه ام دی اف ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن و احدی از  اطاق ها سرامیک و مابقی اطاق ها پوشش سیمان ، بدنه دیوارها نقاشی ،  فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره ها پروفیل فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد.   ج - اعیانی و مشخصات ساختمان:   با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه، یک ساختمان 3 طبقه مشتمل بر 3 واحد مسکونی مستقل می باشد .   موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی  ، نما ساختمان پلاستر سیمانی و سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار بلکا ، فرش کف حیاط موزائیک و بدنه دیوار پلاستر سیمانی، ساختمان فاقد آسانسور ، کنتور آب ،  گاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد. توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت    08:00      الی  11:00    مورخ 1403/12/01 در سایت ستاد تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  www.setadiran.ir   از طریق مزایده از قیمت 105،000،000،000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است

شماره پرونده: 140368920003415804