موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال  غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100571    له : علی رضا نوروزی هروان  و علیه :  مسکن فرهنگیان و کارکنان دولت در عجب شیر و به محکومیت مطالبه وجه ، اموال منقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ  روز  1403/11/29  روز دوشنبه  ساعت 10 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3003108550000078  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس:   احتراماً دراجرای قرارکارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0100571درخصوص دعوی آقای علیرضا نوروزی هروان به طرفیت مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان عجبشیر مبنی ارزیابی ششدانگ یک باب جای خانه به شماره قطعه23 متعلق به شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان عجبشیر واقع در عجبشیر  شهرک انقلاب  خیابان شهید باکری کوچه بهاران قطعه تفکیکی شماره 23 که برابر نامه شماره 15 مدیرعامل محترم شرکت دارای کاربری مسکونی وبه مساحت 149/63 مترمربع بوده به استحضار می رساند ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پرونده ، با هماهنگی و همراهی خوانده  از کلیه مستحدثات، تاسیسات و عرصه و اعیانی ملک مذکور بازدید نموده،ضمن استماع اظهارات نامبرده و بررسی دقیق  مدارک و سوابق ابرازی براساس رای صادره موجود درپرونده که تصمیم بر ارزیابی ملک مذکور گردیده ، به شرح زیر مبادرت به اظهار نظر گردید. ملک مذکور درروزبازدید فاقد هرگونه اعیانی مشاهده گردید وبه صورت عرصه ای خالی ازهرگونه اعیان  واضلاع غرب وشمال به گذرهای 6و8متری محدود ودر کنج شمال غربی دارای پخ  بوده  واضلاع شرق وجنوب به ساختمانهای مسکونی  همسایگان محدود می باشد. ارزیابی عرصه مسکونی قطعه زمین مذکور با توجه به اسناد مالکیتی موجود درپرونده که دارای عرصه ای  به مساحت 149/63 مترمربع وفاقد سند تک برگی و با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری  و  املاک مجاور وشکل هندسی ملک و نیز با لحاط کاربری مسکونی ، بدون احتساب هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخاص -سازمانها-بانکها وشهرداری  به ازای هرمترمربع عرصه باکاربری مسکونی به ازای هرمترمربع مبلغ90/000/000 ریال جمعاً به مبلغ13/466/700/000ریال معادل یک میلیارد سیصد چهل وشش میلیون ششصدو هفتاد هزارتومان تعیین وبرآورد میگردد. درضمن قیمت گذاری براساس شرائط مندرج درنامه مدیرعامل محترم شرکت برآورد گردیده درصورت هرگونه تغییر درمساحت قطعه و نوع کاربری ،جبران بارمالی درتعهد شرکت تعاونی فرهنگیان (خوانده)خواهد بود. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140030920004601774