موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: فریده خلیلی - زهرا خلیلی - فریبا خلیلی - سهام خلیلی - جعفر خلیلی - صادق خلیلی محکوم علیه: بهاره خلیلی - اعظم ترکان پوری - ملیکا خلیلی خواسته تقسیم ترکه است .بازگشت به ابلاغ کارشناسی در پرونده با شماره بایگانی 0301549 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 88/67215 بخش 11 تهران به استحضار می رساند که از ملک بازدید و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک طبق نامه مورخ 1402/04/27 اداره ثبت ملک تهرانپارس تهران و تصویر سند مالکیت ابرازی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم بلوک C6 در غرب بلوک طبقه سوم به مساحت 140/83 مترمربع که مقدار 4/59 مترمربع آن بالکن است؛ قطعه پنجم تفکیکی شماره 67215 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 92382 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در غرب طبقه همکف و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 8/38 مترمربع قطعه پنجم تفکیکی واقع در شمال طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات به نام آقای محمدجواد خلیلی فرزند غلامحسین. سایر موارد به شرح اسناد مذکور. آدرس ملک: تهران، تهرانپارس، انتهای خیابان توحید، مجتمع پارس، کوچه نگار 8، بلوک 23، طبقه سوم، واحد 5 مشخصات ملک طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان شامل سالن و سه اتاق خواب، دارای آشپزخانه باز با کابینت MDF، پوشش کف سنگ و موزاییک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری، سیستم گرمایش شوفاژ و شومینه و سیستم سرمایش کولر آبی واقع در ساختمان 8 طبقه 12 واحدی (طبقات زیرزمین و همکف شامل پارکینگ ها، انباری ها و ... بعلاوه طبقات اول تا ششم هر طبقه شامل 2 واحد) با نمای سیمان. ساختمان دارای قدمت بیش از 20 سال ساخت و دارای آسانسور می باشد. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی خواهان کارشناسی می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 88/67215 بخش 11 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 140/000/000/000 (یکصد و چهل میلیارد) ریال برآورد می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000278 بتاریخ 1403/11/20 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920001673065