موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم احتراماً نظر به اینکه در پرونده کلاسه شماره 0200414 اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس محکوم علیه حبیب اله عجم  فرزند  عبداله به پرداخت مبلغ 4.407.519.814 ریال در حق محکوم له آقایان مرصاد نبوی بیزیکی فرزند محمود و آقای رضا رستگار  فرزند فخر الدین  با وکالت مجید مهدوی و مبلغ  220.375.990 ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردید و حسب استعلام  صورت گرفته محکوم علیه دارای پلاک  ثبتی  51168 فرعی از 142 اصلی  مفروز و مجزا  شده  از 141 فرعی  از اصلی مذکور  قطعه 4  در طبقه2 و واقع دربخش 10 توقیف گردیده است و توسط  کارشناس منتخب به محل به شرح ذیل ارزیابی گردید.1- آدرس ملک: گنبد خیابان خیام شمالی  حدفاصل طالقانی و مطهری روبروی دبیرستان دخترانه صدیقه کبری- پلاک 172 مختصات یو تی ام : x= 337790 و y= 4124552 ( مطابق کروکی و موقعیت مشخص شده در عکس هوایی پیوست). 2-  مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد نظر یک باب آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی 51168 فرعی از 141 اصلی قطعه 4 ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاووس بوده که طبق سند به شماره سریال 436113 سری 93 الف با شماره مستند مالکیت 39926 مورخه 1395.08.06 مساحت آن 131.70 متر مربع میباشد. لازم به ذکر است واحد مسکونی فوق الذکر دارای انباری قطعه 3 به مساحت 8.10 متر مربع و پارکینگ قطعه 1 به مساحت83.5 متر مربع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن می باشد. 3-  آپارتمان تعرفه شده در طبقه دوم از یک ساختمان 3 طبقه مسکونی(دو طبقه روی پارکینگ) واقع میباشد . 4- در زمان بازدید علیرغم تماس های قبلی خوانده پاسخگو نبوده و همکاری لازم جهت بازدید از داخل واحد آپارتمان مورد نظر با کارشناس نشد . لذا ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط بیرونی مجتمع و اوضاع و احوال عرفی، و اسناد و مدارک ابرازی از جمله نظریه کارشناسی سابق صورت گرفته است. اظهار نظر کارشناسی : با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه، امکانات مجاور و شرایط دسترسی ، مساحت ، قدمت ، کاربری ، ارزش معاملاتی عرف منطقه و... ، ارزش ششدانگ ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بمبلغ 28.500.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.      لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 28.500.000.000 ریال ارزیابی گردیده است.2- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3- با توجه به مبلغ محکوم به صدرالذکر مقدار 37 سهم مشاع از 240 سهم شش دانگ عرصه و اعیان بصورت مشاعی به فروش می رسد . 4- مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.5-موعد مزایده روز دوشنبه مورخ 1403/11/29 ساعت 9 الی10 صبح می باشد.6-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.7-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.8-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.9-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.10- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./. 

شماره پرونده: 140147920003685460