موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0302355 به موجب اجراییه شماره 140347420000359282  شعبه5دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری عباس محسنی فر فرزند قربان ،  محکوم به پرداخت مبلغ 60/450/000/000 درحق علی شیخی فرزند اصغر با وکالت صالح کیانی،  و مبلغ 1/800/000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به عباس محسنی فر فرزند قربان با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری، بلوار پاسداران ، کمربندی جدید، کوی شهید قربانی، کد پستی 4815895496  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از (زریرزمین تجاری به مساحت 183،02 مترمربع به نشانی ساری، بلوار پاسداران ، کمربندی جدید، کوی شهید قربانی، کد پستی 4815895496 عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره پلاک 404 فرعی از 3431 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 353 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 183،02 مترمربع یکصد و هشتاد و سه متر و دو دسیمترمربع واقع در زیرزمین یک که با قدرالسهم از عرصه وقفی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن سهم دارد واحد مورد نظر در یک ساختمان مجتمع مسکونی 5 طبقه و در طبقه زیرزمین آن واقع گردیده و از طریق یک راه پله اختصاصی به خیابان اصلی کوی قربانی با درب ورودی مجزی راه عبور دارد، دارای امتیازهای آب، برق و گاز می باشد دارای سند رسمی تک برگ با شماره چاپی 599659 سری ه سال 98 به نام آقای عباس محسنی فر متن سهم ششدانگ توضیحات مقداری از عرصه وقف می باشد. زیرزمین بصورت یک سالن یک پارچه دارای سرویس های بهداشتی و انباری، کف سرامیک، دیوارها تا زیر سقف سرامیک و سقف کاذب کمپارس می باشد. مختصات جهانی ملک ( utm) : می باشد متر 680684/98 = x و متر 4046712/444 = y نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر، طبق بررسی بعمل آمده و با لحاظ نمودن شکل و قواره زمین و محل استقرار ملک و کاربری آن و وقفی بودن مقداری از عرصه آنها و جمیع جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش املاک تعرفه شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا تعهدات احتمالی در وضع موجود بشرح ذیل اعلام می گردد: 1- زیرزمین تجاری پلاک 404 فرعی از 3431 اصلی به مساحت 183/02 مترمربع ارزش ملک به مبلغ 60/000/000/000 ریال، شصت میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 60/450/000/000 ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 60/450/000/000 ریال  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ  1403/11/28راس ساعت 08:30 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140347920002953223