موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی0203907 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای محمدزمان بهبهانی زاده به پرداخت مبلغ 13/321/664/999 ریال در حق محکومٌ له آقای علی عزیزی ملک آبادی و مبلغ 666/083/249 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 1/6652 دانگ از ششدانگ مشاع ملک شماره پلاک ثبتی 5/13246 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیانپارس خیابان مرداد غربی فاز 3 مجتمع 143 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ششدانگ به مبلغ 48/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/11/23ساعت 10 الی 11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. الف ) قرار کارشناسی : شماره قرارکارشناسی  140337440001329001 تاریخ تنظیم  1403/09/24 موارد اعتراض مندرج در دفتر لوایح موضوع قرارکارشناسی : ارزیابی یک باب آپارتمان به پلاک ثبتی 13246 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی از 125 بخش 8 ناحیه یک شهرستان اهواز به نشانی فوق الاشاره ب ) شرح رسیدگی  : 1- پس از ابلاغ  قرار کارشناسی  پرونده مورد مطالعه قرار گرفت 2- براساس تصویر نامه مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک  اداره یک اهواز مبنی بر بازداشت دائم پلاک ثبتی شماره 13246 فرعی از 5 اصلی  بخش 8 ناحیه 1  مسکونی واقع در طبقه3 به مساحت 99.86 مترمربع  مالک خانم فرزانه کسایی زاده  به شماره ملی 1755729340  نام پدر عبدالمحمد  مالک شش دانگ عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت  اصلی با شماره  چاپی 239514 سری ه  1400 اعلام گردیده است ( مضبوط در پرونده ) 3- از ملک یادشده بازدید بعمل آمد شرایط و وضعیت موجود آپارتمان عبارت از : یک باب آپارتمان در طبقه 3 واحد جلو رو به خیابان مرداد از یک مجتمع مسکونی 10 واحدی ( هر طبقه 2 واحد ) شامل  :  پذیرایی  با کف سرامیک  و دیوارها رنگ آمیزی شده  آشپزخانه با کابینت های گلاس  هود و گاز صفحه ای 2 اتاق خواب با کمد دیواری چوبی ساده  سرویسهای بهداشتی  پارکینگ  انباری منبع آب مشترک  بین تمام واحدهای مجتمع  نمای بیرونی مجتمع سنگ است  کف پارکینگ موزائیک  و دیوارهی پیرامونی پارکینگ  تا یک متر سنک شده است  سازه مجتمع مسکونی  فلزی می باشد . آپارتمان دارای آب و برق و گازاست ( پیوست تصویر نمای مجتمع مسکونی ) پ) نظریه کارشناسی  : ارزش ملک  فوق الذکر براساس مدارک ارائه شده و با شرایط فوق  ومقایسه  با دیگر املاک مجاور و براساس تحقیقات محلی و منطقه ای و محاسبات کارشناسی  و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات ممکنه  به اشخاص حقوقی و حقیقی و سازمانها و بازداشتی و غیره ...  جهت عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5.13246 به به قیمت روز 48.000.000.000  ریال ( چهل و هشت میلیارد ریال )  برآورد و به محضر دادگاه اعلام میگردد آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140137920003751687