موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول شماره حراج 3003107516000107 تاریخ 14031124 ساعت 08:00 الی 10:00صبح نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0300071 این اجرا  حکم به محکومیت محکوم علیهم  امیرحسین عربی فرزند ارسلان ، سنا عربی فرزند ارسلان ، حسن رنجبر فرزند گنجعلی  به پرداخت  تعداد هزار و یک عدد سکه تمام بهار ازادی  به عنوان مهریه وپرداخت خسارات دادرسی از محل ترکه مرحوم ارسلان عربی فرزند اسماعیل با رعایت مبحث قبول و رد از قانون امور حسبی در حق زهرا رنجبر فرزند گنجعلی صادر گردیده و محکوم له یک باب ملک مسکونی از ماترک مرحوم اسماعیل عربی واقع در روستای دشت رزم را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است ؛  نورآباد ممسنی روستای دشت رزم  بعد از پست بانک با مختصات جغرافیایی X=555821 و Y=3338147  میباشد با عنایت به بازدید به عمل آمده از ملک موضوع دعوی دو باب ساختمان مسکونی یکی قدیمی و دیگری نوساز که ساختمان نوساز براساس پروانه ساختمانی صادره از دهیاری دشت رزم به شماره 739 مورخ 1397/07/12با مساحت عرصه تقریبی602متر مربع و مساحت اعیانی تقریبی 134 متر مربع با کاربری مسکونی واقع در طبقه همکف  و پایان کار صادره (در مرحله پوشش سقف )به شماره 22 مورخ 1399/04/25 با اسکلت بنایی آجر و سیمان دارای شناژ افقی و قائم،سقف تیرچه و بلوک ، با اندود گچ و خاک و کف موزاییک فرش ،فاقد نما ، آشپزخانه کف و بدنه سرامیک دارای کابینت فلزی و درب mdf، ، حمام کف و بدنه سرامیک، حیاط فاقد محوطه سازی ، دیوار حیاط در ضلع شمالی و جنوبی با مصالح گچ و سنگ و در مرز مشترک با ساختمان قدیمی اجرا نگردیده است . دارای انشعابات آب و برق و گاز، راه پله و خرپشته اجرا نگرددیده و بام ایزوگام و درب ورودی ماشین رو مشترک با ساختمان قدیمی در ضلع جنوب میباشد. بر اساس نظریه کارشناس محترم نقشه برداری آقای حمید باقری و کروکی برداشت شده مساحت کل عرصه وضع موجود 592.92 متر مربع که مساحت ساختمان قدیمی 157.80 متر مربع و مساحت ساختمان نوساز 169.35 متر مربع و باقیمانده مساحت عرصه پس از کسر اعیانی احداث شده 265.77 متر مربع می باشد.که موازی 180.65 متر مربع از عرصه باقیمانده در محدوده 350 متر مربع عرصه مورد دعوی خواهان میباشد. اداره اوقاف و امور خیریه، موقوفه حاجی محمد معین التجار بوشهری به صورت مشاع دو دانگ از شش دانگ از عرصه کل پلاک 198 روستای دشت رزم واقع در پلاک 195 اصلی بخش 7 قطعه 9 فارس درای سهم میباشد. ارزش  چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به متراژ تقریبی 350 متر مربع با احتساب حقوق مکتسبه مستاجر از2دانگ عرصه اوقافی به مبلغ 2.450.000.000 ریال تعیین می گردد. ارزش 169.35 متر مربع اعیانی به مبلغ 10.000.000.000 ریال تعیین می گردد . ارزش انشعابات و محوطه سازی و دیوار محوطه و مستحدثات جمعاً به مبلغ 300.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. ارزش و بهای چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه مستاجر از  2 دانگ عرصه اوقافی و شش دانگ اعیان مسکونی موضوع قرار کارشناسی با توجه به توضیحات فوق و موقعیت جغرافیایی ملک ،مساحت عرصه ، کیفیت و قدمت بنا ،شرایط منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی،در صورت صحت و اصالت اسناد و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ،مبلغ  12.750.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد .  در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ 14031124  ساعت 08:00 الی 10:00صبح برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود در سایت  ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.    مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 140212920005123440