موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0200755 به موجب دادنامه شماره  140147390008452165 شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری با موضوع تقسیم ترکه و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول محکوم علیه حامدرضا غفاری ساروی فرزند محمود ، معصومه غفاری ساروی فرزند محمود ، نظربه عدم قابلیت تقسیم حکم به فروش اموال مذکور بدوا با توافق طرفین در صورت عدم توافق ازطریق مزایده وتقسیم وتحویل حصه هر یک از ورثه به نحو پسر دو برابر دختر و یک چهارم سهم همسر ازمحل فروش اموال غیرمنقول با مشخصات ذیل توقیف شده است :   ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک به ادرس ساری -یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 3932 فرعی از 1 اصلی از بخش 2 ثبت ساری به مساحت  5 /201 متر مربع واقع در ساری  بلوار خزر کوچه نیایش وجود دارد عبارتست از  (مشخصات ملک :  آپارتمان دارای سند تک برگ به شماره 469180 ج 91 مورخ 25 /09 /1392 که عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان  ( موقعیت خاص طلق ) به شماره 3932 فرعی از 1 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروض و مجزا شده از 2721 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ساری  استان مازندران به مساحت 44 /201 متر مربع واقع در طبقه 3 به انضمام پارکینگ قطعه2 تفکیکی به مساحت 15 متر مربع واقع در طبقه همکف به انضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 84 /12 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین 1  با قدر و سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان و آیین نامه اجرایی آن  حدود اربعه آپارتمان طبق سند مختصات جهانی ملک ملک فوق  : X=685282    Y=4049143 طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان اسکلت بتن مسلح به صورت 4 طبقه بر روی همکف اجرا شده است نمای اصلی ساختمان با سنگ و نمای جنوبی با اندود ماسه و سیمان سفید پوشیده شده است پنجره‌ها از نوع یو پی وی سی با شیشه دوجداره است ملک دارای دو درب ورودی است یک درب تک لنگه جهت تردد افراد و یک درب دو لنگه جهت تردد خودرو است کف راه پله با سنگ پوشش شده است و دیوار و سقف راه پله با اندود گچ پوشش شده است آسانسور در قسمت میانی راه پله اجرا شده است کف و دیوار پارکینگ طبقه همکف با سنگ پوشش شده است سقف پارکینگ با اندود گچ پوشش شده است آپارتمان مورد بازدید شامل 3 اتاق خواب در ضلع جنوبی، حال و پذیرایی ، آشپزخانه ، مطبخ  ،سرویس بهداشتی و حمام است، کف کلیه فضاها با سرامیک پوشه شده است. دیوار و سقف هال و پذیرایی و اتاق‌های خواب با اندوه گچ پوشه شده است دیوار مطبخ و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک پوشش شده است. اختلاف ارتفاع فی مابین اتاق‌های خواب و هال و پذیرایی به میزان یک پله ایجاد شده است. سقف سرویس بهداشتی و حمام با طلق نورگذر پوشه شده است آپارتمان دارای امتیاز آب ، گاز مشاع و برق اختصاصی می‌باشد نتیجه کارشناسی : با عنایت به توضیحات ارائه شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک ، میزان بر ملک ، نحوه دسترسی ، عرض گذر ساحت و نسبت‌های ابعادی عرصه ، نوع بنا و قدمت آن و کیفیت مصالح به کار رفته در بنا ، امتیازات منصوبه و لحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه از جمله مظنه های متعارف منطقه ، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، دستگاه‌های اجرایی ، ارزش شش دانگ آپارتمان فوق به مبلغ 000 /000 /000 /52 ریال ( پنجاه ودو میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می‌گردد . مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/11/29 راس ساعت 8:30از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140147920000961688