موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0002202 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای حسین قاسمی محکوم است به پرداخت مبلغ 4/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته مطابق دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای سیدعلی میراشرفی دریاسری و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1403/11/20 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. ملک مورد نظر واقع در روستای آجربند با مختصات UTM 0402159  3999994  و حدود اربعه شمال اراضی محمد رحیمی ، جنوب زمین زراعی احمد رحیمی  ، شرق زمین ابوالفضل برزگر گنجی وغرب  زمین حسن عباسی بازدیدشد . زمین مورد ارزیابی مطابق سند رسمی شماره 874453 با شناسه یکتا  1400203090017590 به تاریخ 1400/07/29 با پلاک شماره فرعی 35 از 91 اصلی بخش 8 با کاربری زمین مزروعی که به میزان 1/375 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان متعلق به خانم ام کلثوم برزگر گنجی در روستای آجربند می باشد . باتوجه به میزان مالکیت خانم ام کلثوم برزگر گنجی طبق سند به میزان 1/375  دانگ مشاع از شش دانگ مالکیت دارد ، که متراژ زمین به میزان 8038 متر مربع سهم از سند فوق می باشد . زمین موصوف دارای حدود 4038 متر مربع زمین زراعی بوده که در روز بازدیددر آن ذرت کشت شده بود والباقی بصورت باغ با درختان هلو وشلیل مشاهده گردید . طبق اظهارات خواهان زمین دارای 2 ساعت حق آبه از چاه 6 اینچ عین اله طاهری است . ارزش زمین بازدید شده که قسمتی باغ هلو وشلیل وقسمتی بصورت زمین زراعی می باشد با توجه به میزان حق آبه ، بافت خاک  ، دسترسی به جاده وسایر عوامل دخیل در کارشناسی از قرار هر متر مربع 1/000/000ریال وجمعا 8/038/000/000 ریال تعیین می گردد. حسب دادنامه اعتراض ثالث موضوع دعوی  خانم حمیده رحیمی آجربندی فرزند داود 320 اصله درخت در ملک موضوع مزایده موجود می باشد که با توجه به قرارداد اجاره مورخ 1396 تنظیمی بین خواهان و مالک رسمی ملک متعلق به خانم رحیمی بوده که در مزایده مذکور  بفروش نمیرسدو مزایده به استثناء درختان موصوف می باشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920000886147