موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300775 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه ورثه مرحوم محمد صبح خیز  محکوم به پرداخت 120 سکه بهارآزادی بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی وغیره در حق خانم نسیم رمضانی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به محکوم علیه محمد صبح خیز را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده : ملک به نشانی : جویبار  خیابان امام  کوچه ی جنب موسسه قرض الحسنه امام مجتبی (سابق)  مجتمع شایان نظربه مندرجات تصویر سند ثبتی تک برگ با شماره هولوگرام 094035 سری و سال 98 ابرازی (پیوست) ، مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 9863 فرعی از 10 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2001 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک جویبار استان مازندران به مساحت 87.84 مترمربع واقع در طبقه یک که 6.33 مترمربع آن جزیی اصلاحی آتی ، است بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع واقع در همکف ، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 4.71 مترمربع واقع در همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در ظهر آن (پیوست) ، ..... عرصه ملک زمین محصور به مساحت 147.20 مترمربع .... ، قید گردید ، بطوریکه در زمان بازدید مشتمل بر نشیمن (کف سرامیک  دیوار قرنیز و سفیدکاری با پوشش کاغذ دیواری  سقف سفیدکاری) ، دواتاق خواب (کف سرامیک  دیوار قرنیز و سفیدکاری با پوشش کاغذ دیواری  سقف سفیدکاری  یک اتاق کمد دیواری) ، آشپزخانه (اوپن  کاشی و سرامیک شده  کابیت فلزی  نصبیجات معمولی) ، مطبخ (کاشی و سرامیک شده  کابیت فلزی نصبیجات معمولی) و سرویس بهداشتی (کاشی و سرامیک شده  درب معمولی نصبیجات معمولی) با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز ، نازک کاری معمول(درب های ورودی و داخلی از HDF  پنجره های آلومینیومی تک جداره  گرمایش با بخاری) و قدمت حدود 10 سال واقع در طبقه اول ساختمان سه طبقه روی پیلوت (سه واحدی) با اسکلت بتنی و نمای سنگ تراورتن معمولی و راه دسترسی به طبقات از راه پله (سنگ کاری شده  بغل سرامیک و سفیدکاری  نرده فلزی) و فاقد آسانسور ، مورد سکونت مسکونی ، رویت شد. ورودی به ساختمان در زمان بازدید از یک درب فلزی ماشین رو ، یک درب فلزی آدم رو و یک درب ماشین رو کرکره ایی آلومینیومی ، بوده است. شخصی بنام آقای بهنام صبح خیز جویباری در محل حاضر و اعلام داشت اینکه متصرف طبقه ی فوقانی آپارتمان مورد کارشناسی می باشد و جهت تامین پارکینگ آپارتمان متصرفی خود در همکف با مالک اولیه توافق داشته است ، درپاسخ به ایشان اعلام شد مدارک مربوطه را جهت بررسی قضائی به دادگاه ارائه دهد. ( شایان ذکر است ، خواسته ی مشارالیه در ارزش پایه ملک مورد کارشناسی تاثیر قابل توجهی ندارد.) طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات موردنیاز ، میزان بر به نسبت مساحت ، اوضاع اقتصادی روز ، راه دسترسی ، عدم آسانسور ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ، قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی ، نحوه ساخت و ساز ساختمانهای مجاور و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، ازنظراینجانب بمبلغ 21.000.000.000 ریال (دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظرمیگردد. از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روز شنبه 1403/11/20 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج 3003107430000233

شماره پرونده: 140247920005254623